6美麗人生801
8層的電梯洋房,在一般設計上都是7+1層設置,1-6層為平層,7+1為複式層。
一層大多為帶院洋房,如果家裡老人同住或喜歡花草種植的客戶,一樓可謂首選。另外,一樓的儲藏室大多在負一甚至是半地上,房屋與儲藏室組合使用,可大幅度的增加使用面積及居住的舒適度。
二層在一棟8層的電梯洋房中可謂雞肋,不過二樓的性價比應該是整棟樓最高的,對於剛需客戶可謂首選。
三層距離地面6-8的高度,通風采光相較於二層優勢比較明顯,價差可能80-300元/平米,是考慮性價比兼顧舒適性的客戶的首選。
四-六層是本棟樓聚焦的熱點。視野、通風、採光、高度都是最佳的,價格高於二三層低於一層帶院及頂層複式,是大多數追求品質生活客戶的首選。
七層作為本棟樓的複式樓層,七層八層或有獨立產權,贈送露臺等附加值。面積可能是整棟樓最大的,在資金投入上也是最高的。適合喜歡複式結構的大家庭客戶。
最後提醒購房客戶,這類多層產品已經跟別墅一樣越來越稀缺,碰到就留下吧!
青島西海岸地產從業者
8層高的洋房,我個人覺得選擇4/5/6都行,邊戶最好,銀子不夠的話就買中戶。如果你是做生意的呢,就買西戶,如果是政府機關上班,就選東戶。1-3層就不要選擇了,1樓潮溼而且灰塵多,噪音多,隱私性小,容易被壞人惦記。二樓層高不是太高,相比較一口而言,好一點點,三樓也可以做最壞的選擇,如果4-6沒有了的話。要考慮有沒有電梯,有電梯就買高一些,另外還要考慮到家裡有沒有老人,如果電梯故障了是要爬樓梯的。選擇幾層樓,最主要還得看你自己的個人情況。希望簡短的回答能對你買房選擇有幫助
寬人律己
我覺得那一層都好
昆明樓盤諮訊
如果有電梯的話,七層最好。因為次頂層無論從採光、通風、噪音等方面都是最優的,也是售價最高的;如果沒有電梯(雖然不太可能)的話3—4樓較好,樓層不太高,上下較為方便,同時採光通風雖然不是最優,但也說得過去。
貴港生活
當然是頂層了,我就是的那個層,超級爽,視野好,最重要的是還送閣樓,算是複式
臨沂小房房
6層最好,不信試試,通風,採光,都是最佳。
A京藝畫廊
7層,不高不低,採光好,空氣好,洋房這輩子我不敢想
沙塵暴中掙扎的鴨
堅決不能買頂層,一個是夏天太熱,另外防水很成問題,一不小心就漏水了