大家好，小編來和大家見面了。隨著時代的發展與進步，人們的生活水平也逐漸提高了，最直觀的體現就是人們的收入水平提高了，但是大部分人收入提升的速度還是跟不上房價上漲的速度，高房價在當今已不陌生了。
我們可以從武漢的樓市房價來看，58同城上房價在15000元每平米及以上的房源幾乎覆蓋了70%，就連低房價的江夏區房價也突破了一萬元每平米，大部分的購房者都沒法一次性付這麼多的錢，於是貸款就成了他們必選的方式，好在現在公積金貸款政策發展很好，為這些購房者減輕了很多的負擔。
但是公積金貸款我們也需要注意很多的問題，比如什麼情況下不能使用公積金貸款，可能很多的人到現在也還不清楚，那麼小編就來給大家說一說什麼情況不能使用公積金貸款。
首先是異地的問題，很多人工作的城市和想要居住的城市是不一樣的，如果你在工作地繳納的公積金，那麼你是不能換城市用公積金買房的，因為公積金是有區域的限制的，但是目前有部分城市開放了公積金異地買房，所以具體情況購房者可以去了解一下當地城市的政策變化。
其次是一個大家都比較瞭解的問題，就是公積金貸款跟個人賬戶的餘額有關係，並不是說只要繳納了公積金就能夠貸款買房，如果個人的公積金餘額不足，那麼在貸款買房的時候也就會受到限制，現在一套住房往往都比較貴，如果賬戶餘額不足的話，往往會造成很多的麻煩。
然後就是公積金的繳納時間，每個城市都對公積金的繳納有時間限制，只有繳納時間達到了城市的規定時間之後，才能夠使用公積金貸款買房，通常情況下規定購房者要連續繳納公積金一年之後才能貸款買房，但可能部分城市也有所不同。
最後公積金貸款也會受到開發商的限制，就比如公積金貸款一個很直觀的缺點就是貸款審核的時間較長，那麼這也就代表著開發商收到回款的時間較長，所以有很多的開發商都不太願意購房者用公積金買房，這也就增加了購房者買房的難度，所以，買房前最好先看看房價如何，可以通過58同城線上看房瞭解一下。
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