屈小營
大家好，我是農民小席，感謝提問！
農村宅基地必須要確權嗎？不確權對自己有哪些影響？
其實，農村宅基地確權是對農村宅基地的重新確認和確定，更加明確了農村宅基地的隸屬關係和使用權限。自土地確權政策的實施以後，農村要求一戶一宅，禁止一戶多宅的現象發生，而且農村基本農田內不允許修建房屋以及其它建築物，並且農村宅基地的建築面積要符合規定要求。
所以說，農村宅基地必須要進行確權，如若不確權，那麼其宅基地就沒有登記在內，也就沒有下發農村宅基地使用權證書。嚴格的講，農村宅基地不進行確權，不但享受不了農村搬遷等相關補償政策，而且還相當於違法建築，有可能會被拆除其房屋，收回其宅基地歸村集體組織所有。另外，農村沒有確權的宅基地，那麼有可能就是長期閒置的宅基地，也會被拆除其房屋，收回其宅基地歸村集體組織所有。
農民小席
簡單說，農村宅基地一定要確權領證。沒有確權就領不到使用證。這就跟男人和女人在一起一樣，有證就屬於合法夫妻，沒證就屬於非法同居。
第一，農村宅基地確權是依法進行的。依據的是《土地法》和《宅基地管理辦法》等相關法律法規和政策規定。既然是依法進行，那麼，按照規定就應該進行確權。也就是一定要確權。
第二，沒有確權就屬於違法用地。如果宅基地確權在你那個村子裡已經完成了，但是你家宅基地沒有通過，沒拿到宅基地使用證，就說明你家使用的宅基地肯定有問題，屬於違法用地。所以說，宅基地使用證是合法使用宅基地的證明。
第三，沒有確權的宅基地要實行有償使用。目前國家正在進行試點。對不符合規定的宅基地，如何認定、如何處理等有很多明確規定。嚴重違法，比如本身有住房，又到承包地上建設住宅等，要限期拆除或者強制拆除。除此之外，絕大部分按照違法用地處理補辦手續後給予確權。對於超佔宅基地的，將收費，實行有償使用。
第四，沒有確權的宅基地不受法律保護，無法享受相應的政策。比如有償退出、轉讓、出租、抵押、入股等。沒有確權的宅基地是無法享受這些政策的。至少是無法合法地享受。
——超佔宅基地有償使用收費標準：
超佔面積肯定不給確權，但是審核認定以後會在宅基地使用證上標註。
超佔在20㎡之內的，不收費；超佔面積在20—70㎡的，每㎡每年收3元；超過70㎡的，每增加50㎡，每㎡每年增加3元，不足50㎡的，按照50㎡計算。
收費不收費，從什麼時候開始收費、具體收多少錢、收的錢做什麼用等，這些問題需要經過村民會議或者村民代表會議表決通過。
二胡的世界
宅基地如果不確權，對於今後你自身的利益來說影響是很直接的，因為宅基地確權後頒發的不動產權證，是你今後享受宅基地一切權益的唯一憑證，沒有這個憑證，一旦發生糾紛你就無處說理。
那麼宅基地不確權有哪些影響呢？
1、合法性無法確定。 宅基地確權後會有一個證書發放的，是對你的宅基地和房屋的一個認可，一種法律保障，如果你沒有進行確權或者是確權不合格，那麼在今後的宅基地權益中就會少了合法性。
2、不能進行抵押貸款。 土地確權工作的開展以及農村宅基地三權分置的提出，都意味著宅基地的財產屬性在不斷增強，如果你沒有這本確權證書，那麼你將享受不到進行抵押貸款這一功能。
3、經濟損失，不能合法轉讓交易。宅基地確權工作的開展，意味著農村宅基地使用權的不斷放活，目前國家已經提出了允許宅基地對不是本村的人進行出租這一政策，但是這一切都是要建立在確權後的基礎。沒有證書的宅基地，是國家不認可的，只能私自簽定合同，因此價格也會被壓的很低。
4、影響拆遷補償。 現在的農村發展很快，有很多農村地區都會面臨被拆遷的情況，如果你沒有進行確權，沒有頒佈證書，那麼獲得拆遷補償將面臨很多未知性問題。
總之，宅基地確權是很重要的，沒有確權的趕緊去當地土地管理部門去諮詢下，儘早確權，不然到時候會有不少麻煩！
皖南山區的農人
農村宅基地確權，就是給農村人發的一個證，合法了，土地還是國家的，房屋是自己的。會把你的房屋，院落，位置，鄰居，詳細寫在證書上，如果你對宅基地進行確權之後，就能證明你有權利在這塊土地上蓋房子，這次關於宅基地確權頒發的證件，相當於城市的房產證一樣。
需要注意的是不符合宅基地申請條件的人，無法進行宅基地確權，比如城裡人私下買農村的宅基地，是無法就進行確權的。
個人覺得如果你家有一處宅基地，你一定要進行確權，如果不進行確權，後期如果你想要進城發展的話就無法保障你的合法權益。，，如果沒有相關證明，政府會認定你的宅基地不合法，在補償上面可能就會有所減少，甚至有可能沒有補償的情況。宅基地確權的目的也是為了保護農民宅基地合法使用權，我們應該注重起來，家裡有宅基地的就去政府申請相關確權工作。
三、農村宅基地不確權會有什麼影響？
1.無法確定合法性
宅基地確權之後會發放相關證書，這是對你家宅基地和房屋的認可，如果沒有進行確權或者確權不合格，在今後有關於宅基地權益中得不到保障。
2.不能進行轉讓交易
國家在農村地區實施宅基地確權工作，就是為了放活宅基地使用權，目前國家已經允許宅基地可以進行出租這項政策，但是必須要完成確權以後才能開展。
3.不能進行抵押貸款
農村宅基地確權分置政策大家都聽說過吧！宅基地確權分置意味著宅基地得不到增值，如果你沒有宅基地確權證書，將享受不到抵押貸款這項福利。
綜合上面幾點，國家政策是好的，享受國家對農村宅基地確權，空置房屋，空置院落，有一個好的歸置，慢慢的讓農村人也和城市人一樣享受國家待遇，
清新的小客
農村宅基地不確權登記將被收回，
美中地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊，頒發土地證書，等土地登記程序，才能得到最後確認和確定，土地確權，直接關係到農民朋友的利益，
宅基地確權之後，會發放相關證書，這是對你家宅基地和房屋的認可，如果沒有進行確權，或者確權不合格，在今後有關於宅基地權益中得不到保障。
不能進行交易轉讓，國家在農村地區實施宅基地確權工作，就是為了放火宅急送使用權，目前，國家已經允許宅基地可以進行出租這項政策，但是必須要完成確權以後才能開展。
不能進行抵押貸款，農村宅基地三權分置政策，宅基地三權分置意味著宅基地不到增值，如果你沒有宅基地確權證書，將享受不到抵押貸款這項福利。宅基地歸集體所有，但是，房屋屬於農民，並可以繼承，只要房屋不倒，非農業戶口可以正常使用，但是，一般情況下是不能確權給過繼人。
如果房屋倒掉，那農村的宅基地就回歸村集體所有，和你就沒有關係，如果房屋能正常住人，那麼人可以確權，但必須標註權利人屬性，並且繼承者不能獲得確權。
經濟損失，由於無法在合法的交易場所正常交易，只能走地下室場，私自簽訂合同轉讓，但這樣轉讓的價格，將會被大大壓低，
阿容記
本人參與農村土地確權多年，在農村土地方面有較多經驗！
農村宅基地必須要確權嗎？不確權對自己有哪些影響？
一、確權不強制，可以不確權
此次宅基地使用權確權，只要是符合條件的宅基地房屋，都將參與確權。確權工作本身是一項具有重大意義的事情，對農民只有好處沒有壞處，如果不想確權，也是可以的。
二、宅基地確權以後，能給農民帶來的好處
1、確權歸屬、避免糾紛
宅基地確權以後，會建立宅基房屋檔案、並給農民發放宅基地使用權證書，在證書上，有關於宅基地的權利人、四鄰、面積，房屋院牆的長、寬以及房屋結構等信息。在檔案裡面還有關於房屋佔地的空間位置、座標點等詳細的信息。這些更精準的數據，強有力的保護了農村對宅基地的佔有，如果有宅地基糾紛，通過證書上和檔單上的信息，可通過定位將宅基地邊界位置精確到毫米。
2、順應當前農村狀況，為以後土地政策做鋪設
其實國家針對農村的各項工作都是一環套一環的，就宅基地確權來說，在宅基地確權之後會進行“不動產登記”，不動產登記剛好需要農民的宅地基房屋信息。
而在以後得農村土地政策中，都與宅基地使用權確權有著密切關係，比如正在做試點的“宅基地有償退出”、“農村經營性建設用地入市”、“農村土地證收”等，在拆遷或者徵收農村房屋土地的時候，會首先參照證書上的信息進行賠償。
3、在必要的時候，可以抵押貸款
宅基地確權的最直接的表現就是確認了房屋的歸屬，在確權以後，可以將房屋進行轉讓、抵押、貸款來解燃眉之急。大家也知道，宅地基的所有權是屬於村集體的，並不屬於個人，國家之所以容許這樣做，更加落實宅基地用益物權，增加農民的財產性收入。
三、宅基不確權有什麼影響
綜上所述，宅基地確權對於農村以後的發展和農民的切身利益有直接的關係，如果沒參與宅基地確權，房屋和宅基的使用權不僅沒有準確的歸屬，而且在房屋徵地拆遷的時候沒有賠償保障，更不能拿去抵押或者貸。
清關注我，有問題請留言或發私信~！農房那點事兒
農村宅基地，一定要確權。
農村宅基地要求權利，沒有確權的農村宅基地會有哪些不利的影響？
第一，農村宅基地不確權。容易碰到拆遷，徵地的時候，賠償很難得到。
沒有農村宅基地確權的這種證書和手續和文件。嗯，就不能夠按照國家的這種拆遷的標準或者是徵地的標準進行補償哦。
國家無論是拆遷還是徵地補償的標準，都是按照確權化，農村宅基地管理辦法，土地化這三種東西結合在一起的，只要你有一個條件不符合，你的收益，你起不到這樣的一種權利。是你要取到這種權利或者是得到這種義務的時候。很久會很多的周折，很多不必要的麻煩。那不是正常的途徑來的。你你自己想想這個是很麻煩的，有時候，真的很難。
第二，如果你不確權的農村宅基地，你要把他留給後代，他就沒辦法進行。
以保留或者是，把它當作遺產來。來留傳給後代，因為你這個它不是國家標準的這種遺產方式。讓你的後代能夠更方便的受益或者更方便的轉讓，或者更方便的進行交割。
確權之後你就有合法的手續，合法的文件，那到時候你無論是把他自用，或者把它進行交割，或者把它進行交易，你心底氣非常足。
本文原創於《三農創業坑》，三農創業活下去，是第一位，活不下去，別談夢想和情懷了，
小故事，大教訓，少走彎路，不掉進坑裡，是我們的初衷。
親愛的三農回鄉創業的朋友們，是否能給你提供一些幫助，如果能給你一些幫助，給一個點贊吧，
如果覺得能夠幫助到身邊的朋友，就轉發給他哦，這也就是《三農創業坑》的最初出發點，本文章原創，請監督版權，謝謝！
三農創業坑
農村宅基地一定要確權。我國的土地確權工作於去年已經完成了，宅基地確權是保障農民合法權益的重要內容，但是現在仍有部分農民朋友沒有進行確權，這部分沒有確權的宅基地怎麼辦？會有那些影響？我們一起來分析一下。
一是難以確定合法性。確權之後的證書發放，是對你宅基地和房屋的一個認可，一種法律保障，如果你沒有進行確權或者確權不合格，那麼你的宅基地權益就少了合法性。二是不能進行抵押貸款。農村土地三權分置的提出，以及宅基地確權工作，都意味著宅基地的財產屬性不斷增強，如果你沒有確權證書，那就享受不到抵押貸款這一功能。三是不能進行合法的轉讓和交易。宅基地確權工作的完成，意味著農村宅基地使用權不斷放活，目前國家允許宅基地出租等政策，但宅基地的合法流轉，是以確權為基礎的。四是影響拆遷補償。現在農村發展很快，城中村、城市郊區以及試點鄉村，面臨拆遷補償，如果你沒有宅基地確權，獲得宅基地拆遷補償將面臨未知性。
如果你還沒有進行宅基地確權，建議你趕緊到相關部門諮詢。
財智書院
個人覺得如果你家有一處宅基地，你一定要進行確權，如果不進行確權，後期如果你想要進城發展的話就無法保障你的合法權益。比如現在部分農村地區開展宅基地有償退出，這時候就需要利用到宅基地確權證，如果沒有相關證明，政府會認定你的宅基地不合法，在補償上面可能就會有所減少，甚至有可能沒有補償的情況。宅基地確權的目的也是為了保護農民宅基地合法使用權，所以農村地區的朋友不要不把宅基地確權工作當回事，我們應該注重起來，家裡有宅基地的就去政府申請相關確權工作。
1.無法確定合法性
宅基地確權之後會發放相關證書，這是對你家宅基地和房屋的認可，如果沒有進行確權或者確權不合格，在今後有關於宅基地權益中得不到保障。
2.不能進行轉讓交易
國家在農村地區實施宅基地確權工作，就是為了放活宅急送使用權，目前國家已經允許宅基地可以進行出租這項政策，但是必須要完成確權以後才能開展。
時光如迷215
農村宅基地的確權是國家的一項政策。確權的目的是為了保證農村土地的合理利用和資源分配。如果農民不確權，那麼就不能確定這個菜基地自屬於自己的。就不能保證自己的合法權益。也就是說。如果有一天，要回收這個宅基地，農民是沒有反對權利的，如果確權後，農民就得到自己的合法權益。自己的合法權益就會得到保障。對於農村宅基地的確權，不管是對於國家政策的支持。還是對農民本身的利益都是很好的一件事情。
