“内参君！！！你知道仲恺要引进北大实验学校吗！！！”
近日，内参后台收到了一条“有图有真相”的爆料信息：
一石激起千层浪，北大实验学校即将入驻仲恺？——话题引爆了仲恺群众的讨论！
那么问题来了：这条来自微信后台的爆料消息，是否属实呢？
让我们一探究竟！
北大实验学校即将入驻仲恺
不少家长兴奋，仲恺终于要引进知名学府了！
毕竟，在很多家长看来，基础教育关乎“固本培基”，只有从小学开始读到好学校，以后才可能争取到更多更好的教育资源。
所以，#北大实验学校即将入驻仲恺？#话题一经发表，便成为了人们的热点话题。
示意图
从爆料图片来看，工地上，一处中式风格的建筑门口，一侧挂着“惠州市嘉鸿实业集团有限公司”的牌子，另一处则确实挂着“北大附属仲恺实验学校筹备办”的牌匾。
而据国土局相关信息，这宗地块属性确实为教育用地。
爆料图
那么，北大实验学校，到底什么来头？
简单总结北大实验学校，那便是：高起点！
该校成立于2001年，是北京大学、北京市教委批准成立的集学前、小学、初中、高中为一体的寄宿制综合性学校。
依托于北京大学，学校起点之高由此可见，同时其名气与教学质量口碑相传，显得十分“硬核”。
示意图
第一，既与北大挂钩，学校自然可共享北大资源。首先，学校的教育理念和育人模式，由北大教育专家参与设计。并在教学过程中，会定期邀请北大名师开展讲座，组织学生参加北大校园活动。
第二，硬件设施一流。举例而言，学校为控制雾霾，投资新建了气模馆，可让学校在绿色环保的环境中进行体育活动，足见其在硬件上的投资。
第三，升学优势、精品课程、师资力量皆有保障。2017年，学校高考理科一本上线率77.7%，文科一本上线率则达到92%。确保升学优势外，学校还开展了国学、艺术、科技等特色课。其师资力量也多毕业于北大、北师大、东北师大等名校，专业过硬。
示意图
第四，分校选址严格。目前，全国仅有3所北大实验学校分校。拿珠海分校而言，学校选址于珠海淇澳岛，环境上依山傍海，远离尘嚣，同时毗邻港澳。而学校仅占地就达到了42万㎡。即需环境适宜学习，地理位置优越，还需适应较大的办学规模，分校选址因而十分严格。
知名学府，有着过硬的教学质量和办学条件。这便不难理解，“北大实验学校有望引进仲恺”的消息给予仲恺家长的欣喜和盼望。
仲恺现状：重视人才引进，
名校资源待完善
事实上，知名学府在惠州引进分校，已有不少成功案例。
但在仲恺，这样的消息仍旧引发涟漪，关注颇多。这与仲恺的“人才培养”思路和教育现状不无相关。
一方面，仲恺是一个颇为重视人才引进的区域。
作为国家级的技术产业开发区，在粤港澳大湾区建设背景下，仲恺的目标，是打造万亿级电子信息产业集群。
这样的出生背景和发展目标，决定了仲恺需要大批高端技术人才，拉动经济发展。
示意图
早在2013年，仲恺便出台了“恺旋人才计划”。
2017年，计划升级到了2.0版，提高了人才引进和扶持力度，其扶持资金额度从5000元到200万元不等，奖金投入总额将近1700万元。
另一方面，仲恺在教育配套建设上，目前尚有待完善之处，特别是在名校的引进方面。
目前，仲恺义务教育学位需求以每年4000个以上的速度增长，公办学位不足问题日益凸显。
事实上，即便在惠城区，名校资源已属稀缺。而在仲恺则更为薄弱。
示意图
放眼惠州各大片区，惠城有惠州一中、北师大附小；博罗有博罗中学；惠阳有崇雅有清恒小学（清华）。仲恺，在知名学校、优质教育资源方面，尚有待进一步完善引进。
如此背景之下，北大实验学校引进的消息，既与仲恺一贯重视人才的诉求不谋而合，又符合当前的教育需求，因而关注颇多。
嘉鸿新城·博雅府
北大文化渊源人文学府
在惠州，只要是靠近名校这种优质教育资源的学区房的单价，已突破房价天花板。
如位于惠州一中初中部学区的南湖明珠，在二手房网站上挂售单价几近3万/㎡大关!
诸如此类的例子比比皆是。
示意图
北大实验学校有望落地仲恺的消息，同时也牵动了周边学区房的关注：与北大颇有渊源的项目——嘉鸿新城·博雅府，已在仲恺开建。
值得注意的是，筹备中的北大实验学校，正是位于嘉鸿新城·博雅府附近。
更为重要的一点在于，项目将北大渊源，融入于文化层面上，在一众住区中具备了独特性。
项目名“博雅府”的由来，也源于北大精神图腾之一的“博雅塔”。
北大博雅塔
为体现北大精神和惠州的岭南文化，项目取境“北大古八园”，结合惠州岭南文化，采用新中式风格来打造了勺园，淑春园，朗润园，蔚秀园，治贝子园，镜春园，承泽园，鸣鹤园。
承袭于北大精神，加之附近北大实验学校的筹建，嘉鸿新城·博雅府致因而有了北大的身影气息，其致力打造的，是高质量的新中式学府住区。
就拿项目的府门而言，长约30米，高约9米的府门造价300万，以示门序之仪。府门吊顶则仿古代宫廷的回型吊顶演变而来，并采用了不锈钢金属材质，造价颇高。
而项目营销中心，即是勺园第三景——勺海堂，亦是花重金打造。如主楼顶板运用传统工艺装饰与中式回纹结合，庄重和威严。门口的“迎客松”造型的罗汉松，则需经园艺大师多年潜心培育形成，在细节之处体现门第感及人文气息。
而这样的学府气息，并不只停留在设计层面。从品牌联合，到交通区域及相关配套，嘉鸿新城·博雅府均以高质量水准打造项目。
品牌强强联合
由新城控股和嘉鸿集团联合打造的博雅府，融合了百强房企与本地房企的优势所长。
成立于1993 年的新城控股目前已成为中国地产八强，是国内首家实现B转A的民营房企。而嘉鸿集团则是在教育资源上见长。两大品牌的联手打造，将给予片区全新人文体验。
示意图
1高铁 2城轨
嘉鸿新城·博雅府所在位置南靠深圳，西接东莞。项目周边拥有1高铁，2城轨的立体交通。
建设中的赣深高铁，在仲恺设有仲恺站。建成通车后，从仲恺出发10分钟可到达龙岗，30分钟即可到达香港西九龙。
莞惠城轨，由惠州火车站开往东莞道滘，途径仲恺惠环站。乘坐轻轨仅需20分钟便可到达东莞。
规划中的深惠城轨，途径仲恺站，连接深圳龙岗中心。建成通车后仲恺到龙岗仅需15分钟，30分钟便可直达深圳南山。
示意图
双公园配套
国家5A级红花湖景区南门位于项目附近，出门即可环湖骑行18公里，攀登高榜山。
另一公园——仲恺中心公园，也位于项目周边，居住舒适度高，资源稀缺。
示意图
一级物业管家
届时，项目将由新城悦物业接管。该物业公司是国家一级资质上市物业，可为业主提供3.0橙管家服务体系，24小时在线服务，包括后台式社区服务，生活购，快递代收，新城社APP,24小时巡逻等。在生活上给予业主贴心全面的物业管理服务。
北大实验学校有望引入仲恺的消息，一石激起千层浪，核心原因在于，仲恺区域内，教育需求与优质学位的供应，尚待平衡。
而嘉鸿新城·博雅府所带来的知名学府配套，则弥补了仲恺在教育资源上的这处空白。
与北大渊源颇深的嘉鸿新城·博雅府在其品牌馆中悬挂着蔡元培的名言——“种成大树寿山河”，十年树木百年树人的本质追求，即是项目建造之初衷。
嘉鸿新城·博雅府
因而，嘉鸿新城·博雅府从项目打造设计起，便融入了北大精髓：在建筑中彰显人文气韵，打造区域内独特的人文学府住区。
在“硬实力”教育配套上，则将理念付诸实事，筹备引进知名优质教育资源，填补区域空白，提升教育水准。
可以期待的是，嘉鸿新城·博雅府将给予片区全新的文化体验。
嘉鸿新城·博雅府少量小户型
限时特惠 现正登记中
閱讀更多 惠州買房內參號 的文章
