貸款時“等額本息”和“等額本金”有什麼區別？不懂可以收藏
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貸款買房時都會有兩種選擇那就是“等額本息”和“等額本金”大多數人都會在這兩種選擇中猶豫不決，不知道怎麼去選擇。還過貸款的人可能對這兩種還款方式都有點了解，這兩種選擇只有不懂和不清楚的人才會不知道怎麼去選，懂這兩種還款方式的人，他們通常知道怎麼選哪一種會適合自己，而另種不懂的人，他們往往都會聽從銀行給出的還款方式，但銀行給出方式對於你來說真的是對的嗎？如果你真的感覺是對的，那你真的應該瞭解一下了。
現在買房貸款時銀行都有兩種還款方式，就是等額本金和等額本息，首先等額本金的還款每個月都是不同的，因為本金是按照還款的月數均分，而本息就是用本金減去累積的已還款本金，然後在以月利率，所以用本金還款的話那每個月的還款金額是不斷的減少，在開始的時候可能會多一點，不過往後會越來越少。而等額本息還款的話，每個月的還款金額是相同的，只不過是這兩種還款過程中所佔的比例在發生變化，前面的話可能本息佔的比例會大一些，而本金會在後面所佔的比例較大。
那麼在看完這兩種還款方式後，這兩種方式會適合哪一類人呢？
首先等額本金會適合那些貸款之後手裡還有足以還清每月貸款的人來說，等額本金會適合一些，畢竟每個月都能還清貸款，而且還是越來越少，還款的年限也會提前結束，這樣一來，有這方面條件的人可以選擇等額本金。而等額本息就會相對適合那些勉強剛夠首付，手裡的錢不太富裕的人了，畢竟這類人首付都不容易，也不太可能支撐起前期的高額貸款，所以這個時候就不如每個月安穩的還相同的金額，這樣也會方便自己算自己的每月開支，生活不易，何必徒增壓力。
當然，小編上面說的可能直白了一點，沒有把各種因素給考慮進去，如果考慮到幾十年後貨幣膨脹不再值錢，那麼再按照本金還款的話就可能會很不划算，畢竟前面已經還了那麼多了。而本息還款，這時候反而會很划算。但是不管怎麼說，這兩種情況都要按照自己的實際情況來定，而不是銀行怎麼說你就怎麼做。所以說你明白自己適合哪一種的還款方式了嗎？
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