最新!北三縣3月份土地成交及房地產銷量簡報

此簡報為信息收集整理,以瞭解北三縣房產市場趨勢及成交信息,不代表權威發佈,數據仍在補充當中,具體數據應以市場調研結果為主,如有偏差可以聯繫進行更正。

燕郊區域


最新!北三縣3月份土地成交及房地產銷量簡報

土地成交情況:

2020年3月份燕郊地域無土地成交;

市場整體情況:

量價走勢:3月份燕郊成交呈量價齊升態勢,區域共計成交220套,成交均價為19820元/平米,3月受“北京社保可購買燕郊住宅”傳聞影響,區域市場較為火熱,成交量顯著上升;

項目劃分:燕順路板塊、老城區板塊、國道南側板塊、目前共計12個項目;

項目成交:住宅180套,公寓40套,嘉都項目推出住宅產品和特價房源吸引客戶,共計成交142套,佔區域成交總量二分之一;

項目存量:目前燕郊市場公寓類產品庫存充足,住宅類產品稀缺;

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大廠區域


最新!北三縣3月份土地成交及房地產銷量簡報

土地成交情況:

2020年3月份大廠區域無成交土地;

市場整體情況:

量價走勢:3月份大廠區域成交呈量價齊漲態勢,共計成交84套,環比上升236%,成交均價15778元/平米,在下旬疫情減緩和各企業開始復工,各售樓處開放,導致項目到訪量增加,區域銷售量顯著上升;

項目劃分:潮白板塊和夏墊板塊、縣城板塊,共計7個項目;

項目成交:住宅成交72套,公寓成交12套,主力項目潮白孔雀城因推出押房活動成交31套,成交均價17500元/平米;

項目存量:目前大廠區域高層、公寓庫存充足;

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香河區域


最新!北三縣3月份土地成交及房地產銷量簡報

土地成交情況:

2020年3月份香河區域共成交5宗土地,成交面積5.75公頃,土地用途為商業及居住用地;

市場整體情況:

量價走勢:3月份香河區域呈量價齊升態勢,伴隨疫情好轉,銷售較上月有所回暖,但整體成交量仍處於較低水平,區域市場逐步恢復;

項目劃分:北部新城板塊、安平板塊、香河東板塊和老城區板塊;

項目成交:共成交商品房91套,其中住宅成交58套,公寓成交33套,成交均價10482元/平米;

開發商動向:香河縣城板塊奧特萊斯本月加推179套loft,均價9000元/平米;

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