2020，註定是不平凡的一年。
一場突如起來的疫情“黑天鵝”，打破了人們按部就班的生活，開始了長時間的居家時光。
在這段時間，全民健康意識開始覺醒，促使所有人重新審視自己的居住環境，越來越多房子的設計弊端凸顯，小區密度太高、戶型通風性不佳、採光不足、空間格局太小...嚴重影響著人們生活的安全感和幸福指數。
最新數據顯示，接近六成的人急於換房改善生活現狀。有網友甚至不禁感嘆：“房子的本質在於居住健康和安全，而不是房價”！
那麼究竟什麼樣的房子，兼顧所有健康需求的同時，擁有良好的居住體驗？
疫情之後
大家更向往健康生活、品質社區
在2020年春節之前，絕大多數購房者對於選房這件事，最關注的點是可以滿足日常生活和工作，例如交通便利、配套完善、學區好、或者房價倒掛。
疫情之後，更多的人開始考慮高品質生活需求，例如周邊環境優美、區域內人口密度低、小區物業好。
其次對於房子大家更深刻體會到戶型、朝向等因素對通風、日照等居住體驗的重要影響。
當然還要有好物業。疫情期間小區實行封閉式管理，這時候好的物業在組織力、執行力、服務性、人性化等各個方面，都得到了極大體現。
總結起來就是，大家更向往健康生活、品質社區。
面對市場變化，碧桂園及時進行產品力全面梳理。
大家也知道，碧桂園的項目，因為大多在三四線，一般不會考慮多“豪”，而是追求做出高性價比的好房子。
疫情期間，碧桂園主動承擔起產品迭代、守衛人居健康的社會責任，推出全新升級的健康住宅體系，為客戶提供健康安全的住宅。
在項目規劃、戶型設計、健康家居、“零接觸”智慧社區、AI+智能，物業管理等方面，都實現了全新突破。
品質與科技，健康與舒適，全部融合在一套房子之中。看過其健康住宅後，你會感嘆“此前所見，皆為尋常”。
從樓棟佈局、戶型設計、到產品細節...
碧桂園追求更健康和舒適的房子
那麼，碧桂園健康住宅產品，究竟有何特別之處？
淘房志下面就結合疫情，從多個角度分析下，健康住宅產品與眾不同的特點。
01
科學嚴密規劃社區，戶型設計方正、南北通透，避免病菌滋生！
中國人自古都是追求良好的通風采光的，而現代科學證明，良好的通風采光確實有益健康。
疫情期間，通風采光就更加重要。
為獲得更長的日照時間以滿足健康居住的需求，碧桂園健康住宅在項目規劃、戶型設計上實現突破。
根據日照計算規則，正南向建築的日照有效時間比東西朝向建築長1倍。
因此碧桂園在項目規劃時，科學規劃佈局樓棟，採用低容積率、寬寬敞樓間距等方式，保持健康安全的距離。
並儘可能多地規劃正南朝向的樓棟，嚴格的日照分析與測量，確保最優的日照有效時長。
同時，樓棟佈局融入流體力學研究，使得每棟樓、每個角落的氣流速度均勻，將有效提高通風效率。
具體到戶型設計方面，方正實用、南北通透的戶型，能夠高效通風，有益於避免病菌滋生。
而碧桂園大部分戶型都能做到南北對流，每一戶均能獲得兩個以上的空氣流通動線，確保舒適空氣自由流程到居室各個角落，開窗75分鐘便可減少室內96.4%-99.6%的細菌。
例如碧桂園某品質戶型中，生活陽臺、客餐廳、觀景陽臺連成一線，南北自然通風、加快空氣流動。主臥、小孩房、老人房、客廳四個重要空間佈局在南向，日照充足。
還有經典戶型YJ140-6，戶型輪廓寬扁型，大面寬小進深，利於室內通風，方正無凹口、天井，減少上下層相互感染風險。
戶型YJ140-6示意圖
同時，還能享受充足日曬，保持健康心情。
02
電梯廳入戶、玄關雙重健康防護區，大容量收納的儲藏空間！
疫情期間，外出歸家後，大家需要及時的洗手消毒，以絕後患。
因此從室外到室內的動線中，單獨隔離“消殺”的空間至關重要。而分廳配置是隔離“消殺”的重要空間，但這種配置一般在200多平米的豪宅產品中才有。
而碧桂園的產品中，115平米甚至更小的戶型產品中也會存在分廳的配置，能很好的阻隔病菌到室內，成為防疫的第一道防線。
疫情期間，電梯廳入戶、玄關構成了雙重健康防護區。碧桂園的一戶一廳，可在梯廳處設置消毒措施，入戶前進行消毒。
示意圖
進入房門後，在百變玄關空間，換鞋、換衣服形成了與室內環境的過渡區是居家健康的第二重防護。
這些配置除了在疫情期間發揮作用，平時也能極大滿足住戶的隱私需求。
另外，隨著居家週期的變長，大家往往想出門採購一次就用一週。因此大容量收納的儲藏空間也成為人們頗為關注的需求。
碧桂園健康住宅產品配備五大智慧收納系統，居家、防護物品合理歸置。大空間一次性滿足全家人“宅家”生活所需，讓抗“疫”宅家更健康、衛生。
戶型YJ140-6示意圖
以經典戶型YJ140-6為例，儲藏空間約27立方米，相當於270臺100升的冰箱。
滿足一家四口的儲物需求，綽綽有餘。
03
衛生間革命，持續進化的各種細節，讓一家人的生活安心
疫情期間，病毒以氣溶膠形式通過地漏等通道傳播引發擔憂。
而傳統衛生間在幹區和溼區都會設置地漏，正因如此，碧桂園經過研究，將幹區使用頻率低、存在較大風險的地漏取消，降低管道汙染的風險。
示意圖
碧桂園健康住宅對溼區地漏也進行了產品升級。採用一體化地漏，存水量是傳統地漏的四倍以上，地漏部件一次成型，從結構上保證了地漏活水量，能有效避免乾涸、臭氣反溢等情況。
而在衛生間設計上，也進行科學佈局，實現了盥洗、如廁和洗浴空間三段式設計，保持沐浴之外的場地乾燥衛生，也不再需要幹區地漏排水。
同時，可以供一家3口同時使用，也不互相打擾。
空氣方面，碧桂園健康住宅升級到“無感”新風體驗。
最新研發的全熱交換智能新風系統，淨化率可達90%以上；換氣同時快速進行熱能交換，高效節能，熱交換率可達83.2%。
值得一提的是，這套新風系統可最大化降低噪音分貝，在低噪音的情況下暢享清新空氣。
類似不斷進化的各種細節，碧桂園項目中還有很多。
“零觸碰”智慧社區、“AI+智能”
全面升級物業管理系統
科技能夠在疫情時期，給人們帶來更多的防護便利。
目前，碧桂園聯動子公司及核心聯盟企業，已經推出門崗自動測溫、無接觸感應開關、人臉識別智能門鎖、智能呼梯、App一鍵繳費、報修等產品和服務。
通過全程非接觸式感應出行系統，碧桂園的社區裡，實現了“零接觸”一條龍服務，一路上都無需動手接觸。
進入社區時，門崗自動測溫，能夠高效檢測出入人員的身體狀況。無需等電梯、按電梯，使用語音系統提前呼梯，電梯就會如約而至。
人臉識別入戶門鎖示意圖
入戶門鎖也進行了升級，通過人臉識別技術識別業主入戶，自動開門。若有訪客，還可授權人臉信息，保證安全。
而碧桂園也利用“AI+智能”，升級物業管理系統，最大限度地保證業主的健康生活。
例如AI遠程智能巡檢，對垃圾滿溢自動識別，通知保潔儘快清；若有車輛違停、未帶口罩等情況，還會及時生成工單，提醒保安進行處理。
智能監控雲平臺應用場景
管理人員在線上發佈作業計劃，並下發工單進行調度。保安、保潔等一線人員開展工作後，直接在移動端APP完成彙報。
從任務派發到服務完成，形成閉環，有助於提高物業服務品質，為業主帶去更舒心的生活體驗。
當然，碧桂園健康住宅體系，已把科技手段廣泛應用在社區服務的各個方面。
如智能安防、智能門禁系統、車輛出入及車場管理、應急響應管理、消防監控、報事報修、垃圾處理、人工智能客服等方面。
可以說，碧桂園全新升級的健康住宅體系，
體現了不斷超越自我的能力，再次讓碧桂園站上新的臺階。展望未來，相信碧桂園能夠堅持健康產品價值理念，在產品設計、產品質量、社區環境、社區配套、物業服務等領域繼續深造，提供更加健康優質的美好新生活。
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