一年中有兩個月是樓市銷量旺季，分別是“九月”以及“十月”。所以，樓市中有著“金九銀十”一詞。但是，今年的“金九銀十”已經完全“撲街”!
據悉，在中國排的上前50名的大型房企中，有將近60%的企業在今年的10月份，出現了業績下滑。如今，我們總說房地產市場的冬天已經到了。但是，現在看起來，應該是春天也開始更遠了!
樓市出現這樣的狀況，除了一些依靠著房地產發家致富的人會有所慌張之外，很多百姓正在等著房價的跌落。因為國家調控的收緊，很多房企和開發商已經很難找到融資渠道。無論是銀行還是信託機構，國家都已經嚴抓資金流向樓市。所以，很多開發商陷入了“錢荒”。
為了年底有個好業績，很多房企開始打折出售。不過，這些房企沒有想到的是，他們打折的力度越大，很多消費者的觀望情緒會更強。
房價到底什麼時候才能“降到底”呢?前一陣子，有關地方政府及時遏制住了打算實行“大降價項目”的房企。因為國家覺得這樣的舉措會導致市場的混亂，對調控政策沒有好處。
不過，現在“說樓市”的人有很多，各路專家也開始發表自己對樓市發展的看法。在百姓都期待著房價可以稍微“平易近人”一些的時候，這時候，有很多所謂的專家在為房子的漲價搖旗吶喊，營造著緊張的氛圍。
要知道，房地產專家的話通過新聞發表出來之後，還是有著一定影響力的。有時候，一些專家“活在開發商的懷裡”。在拿到一些可觀的錢財後，這些專家並不會為自己的言論負責。而今天，我們要說的就是“高唱房價上漲”專家中的四位。
第一位是在微博上以著“博導”自稱的某大學房地產研究中心的主任董教授，他曾經和博友打賭：“5年之內，房產稅不能全面實施”。
在放出這個觀點之後，他也曾經有過一段時間的熱點。但是，後來這位董教授還不斷放出“買房越多越富有”“不買房才是房奴”“那些不自願買房的人都有病”等一系列催人買房的言論。
第二位是中國社會科學院某研究中心的主任倪主任，他也覺得，買房要趁早!此人在2016年，2018年和2019年分別放出“2025年的樓市會發生一波上漲”以及“房價過低不利於產業和經濟的轉型，同時也不利於家庭的奮鬥”等觀點。
其實，光是看這些專家的言論，也是有意思的很。房價過低不利於家庭奮鬥?還能找一些更不搭邊的原因來嗎?
第三位是曾經提出“房地產長期看人口，中期看土地，短期看金融”的某證券首席經濟學家任院長。他說過一句話：“房價還沒有到頂!”。
在被網友質疑之後，他再次發文表示，自己受著多大的詆譭，就能經受多大的讚譽。第四位是某風投公司的首席經濟學家邢首席，他曾表示，有2.2億農民將進城，房價也難以下跌!
有時候，我們將“專家”說成是“磚家”，看來並不是不無道理的。他們這些專家有著極高的地位和豐富的知識，為什麼偏偏喜歡“使勁造”呢?
如果曹德旺得知這些專家的“專業結論”，定會為百姓再發聲吧！因為曹德旺一直認為，高房價毀了一代人的幸福，所以不提倡高房價。
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