小財獲悉
近期
青島再添一批新項目即將開建
詳情如下
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2000套公租房11月底前開建！
市南、市北、李滄都有
近日,市住房制度改革和住房保障工作領導小組辦公室下發《關於分解下達2020年公租房建籌任務的通知》。通知提到，2020年,省住房城鄉建設廳下達青島公租房建籌任務 2000套。公租房建籌任務分解為市南區200套、市北區1300套、李滄區500套,力爭11月底前全部開工建設。
通知指出,市南區、市北區、李滄區規劃為住宅的建設用地應優先配建公租房,確保優先落實上級下達的公租房建籌指標;也可通過集中建設、購買、改造存量商品房等方式多渠道籌集公租房房源。通過購買和改造籌集的公租房應確保產權清晰,結構安全合理,戶型設計科學實用。對落實公租房建籌指標確有困難的區,可跨區落實公租房建籌指標。
公租房建籌資金由市區兩級財政分擔,其中市財政按照建築面積每平方米 3000元進行補貼,超出部分由區財政統籌解決。
市南區、市北區、李滄區要立即著手研究確定公租房建籌工作方案,已於 2020年 3月 31日前將 2020年工作方案和計劃建籌項目報送至“青島市住房制度改革和住房保障工作領導小組辦公室”。
對列入 2020年公租房建設計劃的項目,發展改革、自然資源規劃、住房城鄉建設等部門要提高審批效率,依法辦理審批手續,確保公租房建設工作順利實施,力爭 11月底前全部開工建設。
環灣路與長沙路擬建立交橋
爭取2021年投入使用
4月13日，青島市自然資源和規劃局發佈環灣路-長沙路立交橋工程規劃方案公示，該項目爭取2021年投入使用，並配建人行天橋，方便周邊市民通行。
根據方案，該項目位於環灣路—長沙路節點，立交橋採用西側雙環部分苜蓿葉立交方案。其中長沙路主線西起歡樂濱海城內瑞濱路，向東上跨環灣路後與跨鐵路高架橋（設計7號橋）相接，工程範圍東西長約900米；環灣路以東沿長沙路主線設置1對平行接地匝道，接地點距離傍海路交叉口約120米，滿足鐵路西側與環灣路之間地塊的出行需求。
環灣路位於地面層，在現狀環灣路主線兩側分別增設集散車道，各匝道車流和膠州灣大橋收費站進出車流統一經集散車道與環灣路主線分合流，降低對環灣路主線交通的干擾，工程範圍南北長約1140米。
綜合考慮區域用地利用規劃，為滿足區域行人過街需求，結合環灣路東西兩側居住區和規劃商業區遠期行人聯繫需求，在長沙路南側約400米，保利香檳國際小區附近規劃一處橫跨環灣路的人行天橋，實現行人過街聯繫。
據瞭解，2019年11月，青島市住房和城鄉建設局局長陳勇做客《行風在線》時表示，長沙路立交橋已列入青島市2020年重點工程，項目計劃2020年啟動建設，爭取2021年投入使用，儘快解決歡樂濱海城居民“出行難”的問題。
嶗山再添商業項目
北都廣場建築面積近七萬平方米
4月13日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，合肥路以北擬建北都廣場，項目總建築面積67634.33平方米。
根據規劃，該項目位於嶗山區合肥路以北、勁松七路以西、勁松六路以東，建設內容為辦公樓和商業。該項目佔地面積13967．3平方米，總建築面積67634．33平方米，其中地上建築面積43298．63平方米，地下建築面積24335．7平方米，規劃停車位544個。
該建築形象設計為現代簡約建築風格，採用簡潔挺拔的豎向線條處理手法來表達建築大氣典雅的氣質，辦公樓與商業高低錯落，塑造良好的城市形態，外裝飾主要是鋁板、石材、玻璃，彰顯不同凡響的建築品味和高檔品質。
該項目緊鄰合肥路小學，周邊有魯信含章、春光山色、採菊苑等成熟住宅小區。交通上，項目緊鄰合肥路、勁松七路等主幹道，建成後將為該片區注入嶄新商業活力。
區位圖
青島財經日報/青島財經網
記者：葛均豔 辛曉麗
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