恆大海上威尼斯全景鳥瞰照片
前言
今天是五一小長假第二天。
昨天很多人都堵在路上，真正的長假今天才開始！
今天來聊聊，環滬城市，假期、週末度假去哪裡玩？
現在的假期碎片化，週末和小長假比較多，環滬周邊的人們不想宅在家，都想出去轉轉，放鬆，舒緩心情。
短程的旅遊，不想去太遠，也不想旅途勞頓，車程兩小時以內最為合適。
那麼，有很多選擇，往南是浙江的山，往西是蘇州和無錫的太湖。
但是，更多人嚮往的，是東面的海。
我們，對大海，總是有著浪漫的諸多執念和幻想。
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五一狂歡，到訪有禮
對於環滬各城市的人們來說，位於南通啟東的恆大海上威尼斯，可能是短程海邊度假的最佳選擇！
五一期間，來恆大海上威尼斯遊玩和度假的遊客和業主擠爆了海灘！
我們看下昨天的現場照片，恍如置身東南亞沙灘。
恆大海上威尼斯實景
據瞭解，五一節期間，恆大海上威尼斯5月1日-5日舉辦“五一狂歡節”活動！
活動期間，到訪就送價值298元糧油卡、碧海銀沙沙灘券、購房砸金蛋贏家電、幸運大抽獎，獎品有水上體驗券、溫泉券等。
現場有七大水上表演，水上飛人、摩托艇、拖傘船、飛魚、Hobie帆船、香蕉船、透明船。五大體驗活動，人偶巡遊、國際小丑、功夫熊貓、近景魔術、繽紛美食。5月1日-3日每天晚上8點有海上煙花秀。
同時還有打卡集贊送好禮、使者送溫暖、DIY親子活動、放河燈活動、創意拼盤大比拼等。
活動實拍
與此同時，恆大海上威尼斯加推1558棟、1575棟兩棟瞰景高層，火爆熱賣中。
近些年來，作為環滬銷冠明星樓盤，恆大海上威尼斯一路走來，持續熱銷。
為什麼這麼火？
我們先來大致瞭解一下恆大海上威尼斯項目。
它是恆大旅遊集團在近年來用心打造的超大型旅遊度假綜合體項目，位於長江入海口南通啟東，三面環海，經崇啟大橋與上海連接。
區位圖
項目總建築面積約700萬方，參照意大利威尼斯水城的設計理念，融合巴厘島、淺水灣等世界八大灣區的海灘風情於一體。規劃裡40座經典名橋貫穿了環島內海水域，高層、洋房、伴海庭院等住宅散步在58座島嶼上。
碧海銀沙實景圖
除了高端住宅外，還配套建設了恆大海上威尼斯酒店、國際會議中心、五國風情溫泉小鎮、飲食中心、聖馬可演藝中心、健康中心、商業中心、運動中心、羽毛球中心、網球中心、樂世界兒童王國、風情美食街等。
可以說，這是恆大打造的一個集合了濱海人居、旅遊度假、奧體運動和教育之大成的夢幻文化旅遊王國！
筆者兩年前，曾經去恆大海上威尼斯參觀並住了兩晚，當時就被其恢弘的造城氣勢給震撼了。
而且，即使是在冬天，酒店都是人氣爆棚，常常客滿，可見恆大海上威尼斯的受歡迎程度！
如今，碧海銀沙又迎來了全新升級，比之當初的景觀和設施，又有了新的進步和提升，舒適度、便利度、可玩度，都今非昔比！
昨天是五一，海邊又迎來了很多的遊客，這是許多人度假、休閒、遊樂的理想場所。
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海上威尼斯為什麼會這麼火？
我們回到前面的問題，為什麼恆大海上威尼斯會這麼火？
不僅是人氣旺，而且賣得非常好，成為近些年來環滬的銷冠，我們想借此來剖析下原因。
房觀認為，恆大海上威尼斯的火，源自於兩部分。
第一，項目憑藉多重而豐富的娛樂、休閒、兒童遊樂設施等，吸引了大量的遊客和前來度假的業主。
作為一個濱海度假的超級大城，恆大海上威尼斯斥巨資打造7.23平方公里海域，並從海南運來細沙，打造3.5公里長碧海銀沙的大面積沙灘。
如今又迎來了全新升級，風景宜人，遊樂設施更加完善！
效果圖
對於處於長三角黃海之濱的人們來說，可以說是第一次在離自己這麼近的海邊擁有這麼親近的沙灘。
這就是獵奇的心理，從此，去海邊、玩沙灘，不再需要坐飛機去海南，或者去東南亞，直接在家門口就可以！
對於環滬，尤其是上海人來說，這種吸引力，是相當大的。
更何況，恆大還在項目裡配備了約8萬方的五國風情溫泉小鎮、約1.4萬方的樂世界兒童王國，以及商業中心、聖馬可演藝中心、酒吧街、風情美食街等等豐盛的配套，使得無論是老人、大人還是小朋友，都能在恆大海上威尼斯里找到適合自己遊玩的場所！
恆大濱海樂園由1座童夢城堡、2條童話大街、4大主題樂園、30多類大型遊樂項目組成；作為世界頂級“全室內、全天候、全季節”水上樂園，全球原創四大主題區——深海夢幻區、極地探險區、熱帶雨林區、水上樂園區，是億萬少年兒童心馳神往的童夢樂園。
濱海樂園效果圖
有不少業主，都是上海及周邊的度假人群，選擇了買套房子在海邊，平時放著，週末或者有假期時帶著家人驅車前來度假休閒，換一種生活方式。
此外，還有大量的遊客，趁著假期，帶著家人和小朋友來玩，放鬆愉悅身心。
這兩波人都同樣選擇了在週末和節假日，來恆大海上威尼斯度假。
所以，這種巨大的客流量，要有數萬人之多！
第二，因為得天獨厚的地理位置，以及完善的大型會議接待功能，吸引了大量的高端企業來此開年會和拓展活動。
據統計，世界五百強企業，其中已經有40+來過恆大海上威尼斯，主要是看中了其5.6萬方的國際會議中心、2.2萬方的飲食中心、2.4萬方的運動中心。
會議中心實景
筆者上次前來，也是跟隨公司上千人，一起來參加區域公司的年會。
無論是在會務接待（可容納1500人）、飲食供應（八大菜系、多國料理），還是在酒店客房（581間豪華客房）的安排上，恆大海上威尼斯的綜合實力體現得非常強勁！
會議中心內景
兩相結合，無論是散客、還是業主，或者是企業集中過來培訓或者開會。恆大海上威尼斯，都很可能是在華東區域最適合的海濱度假或大型會議的理想目的地。
綜上，恆大海上威尼斯的人氣火爆，酒店客房一房難求，也就不難理解了！
有不少人就是因為經常來這裡度假，因為酒店很難定到，所以乾脆在這買了房子。
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低首付、低總價，迎來了最好的樓市
我們知道，在房地產行業，除了住宅小區本身，無論是商業地產，還是文化地產，甚至是特色小鎮，最終都需要有固定、穩定的居住和消費客群。
恆大海上威尼斯，也是同樣如此。
這個總佔地近萬畝，總建面約700萬㎡的超級大盤，容積率僅為1.2，綠化率卻高達58%。
恆大打造了1.8公里“中軸”國際濱海大道，串聯（荷、意、英、法、奧）歐洲五國皇家園林，又有以“意大利威尼斯水城”理念打造的58座私屬島嶼、40座世界名橋，形成了貫穿120萬㎡內海水系的東方威尼斯水城。
景觀效果圖
在規劃中，整個恆大海上威尼斯，規劃了含別墅、洋房、高層等多種物業形態，將近6萬戶！
這是什麼水平？已經是蘇南一個小鎮的人口規模了！
房觀認為，時至今日，恆大海上威尼斯已經到了一個非常值得入手的時機！
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第一，長三角區域一體化，南通迎來更好發展機會。
上海第三機場的在南通落定，通滬高鐵即將於今年開通，南通選擇迅速擁抱上海，成為上海後花園， 南通樓市迎來一片火熱。
筆者上週在南通調研，最高新房售價已經破四萬，而且還供不應求；拍地也是拍出了歷史新高。
這個情形，像極了2015年下半年的蘇州。後來的故事，就不多說了，蘇州的房價整體翻了一倍。
第二，啟東距離上海和周邊城市1-2小時車程，這是開啟度假模式的最佳途徑。
這個距離，是非常合適的一個距離，不長也不短，卻換了一個時空。
在日常的工作和繁雜的俗世生活之外，給自己和家庭找一處不一樣的滋養靈魂、放鬆身心的空間。
五國風情溫泉實景
恆大海上威尼斯，或許是最佳選擇。
第三，十年大城，海上威尼斯各項配套完善，生活便利。
經過多年發展，如今的項目已經非常成熟，無論是休閒、商業、娛樂，還是日常生活配套，都已經非常完善，而且十分便利。
甚至還聯合了啟迪外國語學校，從幼兒園、小學部到初中部、國際高中部，全力打造一站式教育體系。
開發商為業主考慮得也非常周到和仔細，每天都安排了免費往返上海-項目，項目-啟東的業主班車，很大程度上解決了業主日常兩地往返的問題。
第四，不限購不限售，低總價小面積，入手門檻超低！
南通是不限購不限售的城市，而且恆大海上威尼斯這批新出房源，最小面積50㎡，單價8000元起。
對於上海或者周邊的環滬城市投資客和想要度假自用的客戶來說，第一不佔用手裡太多的資金（這個價格相比於上海可以說是不值一提），第二也不佔用購房名額，不影響在自己原本的城市買房置業。
因此，無論是自住，還是投資、度假，都很合適啊！
第五，不同需求的戶型，滿足多樣選擇。
目前項目在售四期、五期高層海景準現房，55-140㎡一至四房，另有稀缺洋房、別墅在售。
最後，恆大全國推出分期付款買房，首期5萬起就能入手恆大海上威尼斯！
我們現在打開手機就能看到恆大的廣告，到處是10%的首期款。
本來單價就低，最小戶型50㎡，總價大約40多萬，那麼首期5萬，就能拿下一套房，對於很多人來說，更容易了！
對了，還有個特大喜訊，恆大集團特批，活動期間（5月1日-5日）買房，贈送童世界尊享卡，免費十年暢玩恆大童世界，劃重點，是全國所有恆大旗下童世界都可以免費暢玩！！！
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寫在最後
最近的環滬房地產市場，正處於被普遍看好，未來隨著通滬鐵路的通車，將南通、張家港、常熟、太倉、上海迅速串聯一體，將會迎來新一輪的房地產起飛。
恆大海上威尼斯，正位於上海以北的啟東，隔海相望，由崇啟大橋相連。
作為一座超大型海濱度假大城，恆大海上威尼斯完美承擔了上海及環滬城市60-120分鐘隨心切換度假生活的重大任務。
恆大集團以意大利威尼斯水城為藍本打造了58座私屬島嶼，119萬方內海水域。經過十年開發，如今已經打造成恆大童世界、碧海銀沙、海景度假酒店、五國風情溫泉小鎮、文化娛樂休閒、浪漫婚禮莊園、萬國美食街、繽紛商業廣場、國際會議中心、國際會展中心、全能運動王國，成為集遊樂、文化、溫泉、休閒、商務、旅居於一體的世界文化旅遊勝地！
如今，正值五一黃金假期，恆大也推出了到訪禮、成交禮、燈光秀、溫泉和沙灘體驗券等，以及一系列豐富多彩的活動！
並有首期5萬起的購房政策加持，還有買房就送10年恆大童世界免費暢玩的權利！
大家可以在假期內，開上車，帶上親朋好友，來恆大海上威尼斯，暢玩、看房，過一個格外有意義的五一假期！
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