統計時間:(4.6-4.12)
01
開盤監測
本週寧德1個項目開盤,為東湖北岸的世通現代城,開盤推3#、4#樓,主力88-122㎡三至四房,均價10500元/㎡,開盤去化率100%;項目位於東湖北岸,配套完善,毛坯銷售性價比較高,本次開盤推最後兩棟,蓄客量充足,開盤售罄。
推案:3#(2T4戶/17F/落地/69套),4#(3T5戶/18F/落地/90套),共159套;
開盤價格:備案均價10500元/㎡;
付款方式及優惠:正常首付比例;無優惠;
去化:截止開盤當天,去化159套,去化率100%;
目前【福寧道壹號】啟動認籌,即將開盤,【建發天行璽院】【世茂璀璨悅宸】【東晟廣場】等項目計劃於近期開盤。
02
行業資訊
土拍快訊|中茵地產1.81億競得霞浦濱海新城赤岸大道東側沙洲路北側地塊
北部新城|寧德市棉桃山片區控規公示
03
土地市場
本週無土地供應,東僑區王坑路及連城路周邊五宗計劃出讓商住用地規條公示,佔地約308.31畝,總建約53.04萬方,預計於近期供應。
本週無土地成交。
04
商品住宅市場
本週無商品住宅項目供應;成交方面,本週成交量大幅下滑,處於近十二週中位,成交均價受【中融檀府】項目集中備案影響,上漲明顯,處於近十二週中高位水平。
【中融檀府】本週奪得周度成交冠軍,TOP10中,東僑區佔7席,蕉城區佔3席。
前十項目套數合計:207套
面積合計:22757平方米
前十名面積之和佔本週總成交面積的99%
圖文 | 克而瑞寧德
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