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關於物業管理行業，從進入到現在，發展了30年曆史，依舊被人詬病！
物業公司的存在，本身就是為了更好的服務於小區業主，從而從某種意義上達到提升小區的房產升值以及提高知名度。
當然，我相信這是從事物業管理行業的物業人都想的事情，但問題偏偏不如意，也不會隨著服務者的思想而改變！
很簡單，物業行業看似每日都在重複著簡單的工作，保潔打掃、綠化修建、垃圾清運、門衛安全......等等！
也正是因為這些看似不起眼的工作，導致了有某些業主認為：物業行業就是一個撈錢的行業，其實不能這麼理解！
小編寫著文章並不為什麼，只是為了能讓大家更多的瞭解一下物業公司，我們應該客觀的去看待一件事物的存在。
上圖：只是一個題主的問題，小編回答了，卻惹來了35萬人的圍觀，我就在想，到底是什麼原因導致了會有那麼多人的不滿？
在我們的日常生活中，但凡是生活在商品住宅小區內，幾乎每天都在跟物業公司打交道！根本無法避免。
就比如圖中的問題：物業部允許沒有車位的業主開車進入小區，是否合理的問題！
按照《物業管理條例》《法規》等相關法律文件，物業公司只是依照物業服務合同服務於小區廣大業主，負責日常設施設備的管理和維護工作。
不論哪一份物業合同，還是法律文件，都不可能賦予物業公司：執法權！
所以說：物業公司不允許沒有車位的業主進入小區，這絕對是不對的！
但是我們話又要回過頭來說：
比如1：小區車位很緊張，原本開發商配置的車位就很少，根本無法滿足小區購車業主的需求，那再這樣的情況下，物業公司肯定是要拿出一份管理方案，提交給業委會，業委會進行召開業主大會宣佈，徵求廣大業主的意見，在進行新的管理規定。
在這樣的情況下，小區車位是不可能做到區分專用車位的，因為不夠分配，一旦小區內劃定專用車位，肯定是惹來更多沒有得到車位業主的反感！
只能說通過業主大會宣佈，小區車位緊張，無法滿足需求，只能做到先來先得，後來的業主在小區車位滿的情況下，只能停在外面，只有大家通過了提議才能更好的執行。
比如2：商品房住宅小區內露天車位並不多，但是開發商配置了地下車位或車庫！物業公司很多時候會配合開發商銷售車位，不允許停露天車位，這樣的情況我是見過的，當然也是親歷過。
我相信也有不少的業主經歷過這樣的事情，不論是出租、出售地下車位或車庫，請廣大業主們留意產權問題。
因為地下車庫的產權問題在國內存在著很多問題，有的具有產權，有的是屬於人防工程，是無法辦理產權的。
當然，無論是哪一種情況，開發商在銷售物業的時候就應該吧問題擺在檯面上跟業主說個清楚，等到了後期，要物業配合出售或者是其他什麼方式拿回一些資金，物業是背鍋的，讓然，如果物業公司是開發商自己的物業公司，那麼也更加沒有辦法了，從某種意義上來說，他們會更多的站在開發商角度上考慮問題，倒黴的自然也就是業主，為後期管理服務埋下隱患。
對於不同地區，不同區域，不同的小區管理，我相信物業公司都有自己一套模式。
但不管你是什麼模式，要出臺什麼管理內容，首先第一點，不要忘記了召開業主大會！因為只有廣大業主認可的方式，才是物業公司生存下去的唯一方法。
假如你提出來的方案，得不到業主的認可，方案執行不了不說，跟業主之間早晚都會產生嫌隙，矛盾積累多了，除了撤場的下場，無法可解。
作為業主，我們其實是應該理解物業公司的
不論是在什麼地方，什麼高檔小區或者是安置區，每個人的素質都不一樣，業主和物業公司之間的矛盾，很多時候並不存在於兩者之間，更多的是遺留問題。
不管是上一屆物業公司，或者是開發商遺留的問題，最後都是現在的物業公司背鍋，同時，因為素質和理解都是不一樣的，物業生存就非常艱難。
其實物業公司並不是為了撈錢
作為物業管理企業，自然是以盈利為目的的，不盈利那是不可能做下去的，而在日常中我們也不難常見，很多業主非常抵制物業公司，甚至是有些人根本就不想繳費，更有甚者拿著雞毛蒜皮的事情當做接口，就是不願意繳費，但卻又每天享受服務，侵害繳費業主的權益，這又何必？
有問題，可以擺在桌面上說，實在不行了，提請業委會召開業主大會，解聘物業公司就是了，不繳費肯定是沒有辦法抵賴的，法律會根據物業服務合同制裁不繳費的業主，這是必然的。
這段時間，看到更多的是有人提議取消物業行業
一個行業存在，就是具有一定道理的，如果真像有些朋友說的是黑社會，那麼國家肯定不會讓他繼續存在。
一個好的物業公司，不僅僅是能夠保證房產增值，更重要的是能夠減輕社會壓力，試想一下：綠化，讓園林局來管？可能實現嘛？二次供水系統，水務公司會管嘛？路燈，路燈局會管嗎？電梯，雖然說有專業的維保公司存在，但能夠長時間為你服務嗎？緊急情況下，誰能處理這種特殊設備的開啟和操作？
更主要的是減輕了政府的壓力，社區，街道辦事處雖然存在，但是在一個片區內，有多少小區，有多少居民，有多少雞毛蒜皮的事情，他們能有多少時間為你做調解？
還有就是增加了就業率，或許有人說，黑社會，紋身，坐牢出來的人偶讀進了物業公司，實則不然，但也不能排除有些物業做法的確很過分，但是也有相關部門管理和投訴的，並不是投訴無門。
即便是一個人曾經犯了錯，可是法律已經懲罰過了，難道進入企業就不能嗎？浪子回頭金不換，這句話很多時候還是很有用的，再就是紋身的人難道都是具有黑社會背景嗎？其實我們不應該帶著有色眼鏡看待。
所以說，我們更應該可觀理解和看待物業行業，並不能因為某一家公司的事情，然後就高舉口號，非要取消物業行業，其實這個口號更加的做不到，喊了也只是徒勞。
真要是到了該取消的時候，國家自然是會按照法律程序辦事，不會因為你喊幾聲就要取消一個行業的存在。
不管是在哪裡，我們更多的理解和包容，計較太多，人活著真的很累
社會在發展，人類思想也應該跟上！
不管物業公司如何，作為業主的只需要齊心協力就好，物業公司即便是有心把一個小區管理和服務好，業主不配合，那也是徒勞。
有問題了，業委會和相關部門可以解決，解決不了依法訴訟解決，沒有必要去過於抵制物業公司不繳費。
與此同時，我也呼籲一下：作為物業公司，按照收費標準，評定的服務等級做不到，業主每年的滿意度達不到93以上的就不要乾了。
每一項目上，肯定都會遇到各種遺留問題，作為服務企業，你們的首要目標是業主，而不是房地產商。
記住一點：給你發工資的是全體業主，不是開發商，你服務的是業主，能生存下去的是依賴業主，離開業主，等於魚離開了水。
或許每個公司都有一套管理模式，但不管你任何模式，都離不開人，凡事多溝通，得到的理解越多，你的支持率就越高，才能走得更遠。
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昨天說實話：近3萬的私信，根本沒辦法回覆......說聲抱歉，也希望大家多理解這個社會上各行各業的難處，畢竟：大家活著，都不容易。
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