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今天想分享一幢华亭路淮海中路的花园洋房。
华亭路连通淮海中路（霞飞路）和长乐路（蒲石路），与延庆路相交，全长仅732米，沿路的建筑使这条小路像欧洲小镇一样优雅。
法租界时期，华亭路叫“麦阳路”，以第一次世界大战中阵亡的法国旅沪商人麦阳的名字来命名的，1943年改为华亭路。
在2000年之前华亭路有“中华第一服装街”之称，声势浩大，人潮涌动，时常水泄不通。
1984年9月，徐汇区工商局将原来徐家汇肇嘉浜路西端绿地中和五原路上近70个服装摊搬迁进了华亭路，成立了上海第一个个体服装市场，一开始，华亭路的摊位总共就50来个，只占了淮海路到延庆路的一半路段。
华亭路上的服装个体户们，把南方城市那些流行、时髦的服饰运到了上海。有的店家另辟蹊径，在家中看着日本和港台杂志上刊出的最新时装款式，然后自选面料、自行设计、自己制作服装。于是，“华亭路的服装样子就是漂亮”的说法慢慢传遍上海滩，华亭路从此名声大振，成为领导上海年轻人流行服装的“桥头堡”，外国友人也是华亭路的常客呢。
现在的华亭路是一条优雅安静的小路。现在路上，还时常有人问起：这里是华亭路吗？服装市场怎么走？
答：2000年政府为还路于民将服装市场搬迁至襄阳南路。
❖ 80年代华亭路服装市场与淮海路路口
❖ 现在的华亭路、淮海路路口
华亭路是法租界公董局规划的比较严苛的C字头高级住宅区，物业规划错落有致，沿路都是非常漂亮的房子。也很多花园住宅也用来营业，例如华亭路175号高朗博士诊所（高朗， L.P.Calame，瑞士人，不是中国人哦），现在门牌号是华亭路85号。
❖ 营业时的华亭路85号
在华亭路85号的马路对面就是今天的主角~
华亭路86号花园洋房。
❖ 地理位置
这幢大宅原是香港烟草大王何英杰的，他离开上海前一直居住在此。
1924年，十三岁的何英杰在家族的印刷厂当学徒，靠着勤奋努力，何英杰在1931年开创了自己的印刷厂——上海新亚印刷厂。
1937年，全国抗战打响，大部分工厂都撤离上海到内陆躲避战火，何英杰秉承着富贵险中求的想法留在上海继续经营印刷厂。战争并没有波及到他的印刷厂，反而因为战争导致纸价暴涨，何英杰赚的钵满盆满。
❖ 烟草厂专用信纸
1942年，何英杰认为烟草生意有发展，在上海开办烟草厂，还创办了香烟品牌“高乐”。
解放前夕情况混乱，何英杰将生意转到了香港，1950年在香港成立了香港烟草有限公司，除了生产自家品牌的香烟，还代理了万宝路等多支著名品牌的香烟，良友香港产销权，随着香港经济的飞起，何英杰成为了香港的超级富豪，到1999年，何英杰的身价有200亿。
❖ 高乐香烟
何英杰移居香港几年后，考虑到回上海的可能性很小，便将华亭路86号的房产赠与给了当时住在永嘉路69弄的弟弟，当做祖产留给了后代。现为优秀历史建筑，不可移动文物。
❖ 后进门花园
这幢占地近700㎡的花园洋房建造于1934年，有上下三层，四坡瓦顶，对称立面，底层西面有车库，南向二楼设半圆形敝廊，有室外楼梯通向花园，三楼是半圆形大阳台；现在的北门为主入口，直达2楼生活区。二楼三楼的格局相同，两个朝南大间，一个朝南小房间。
❖ 外立面
❖ 车库
❖ 外立面
❖ 花园
❖ 二楼待客厅
❖ 二楼待客厅
❖ 二楼朝北房间-1
❖ 二楼朝南房间-1
❖ 卫生间
❖ 楼梯间
❖ 三楼朝南房间-1
❖ 三楼朝南房间-2
❖ 半圆形大阳台
❖ 三楼朝北房间-1
❖ 三楼朝南房间-3
❖ 三楼小厨房
❖ 卫生间
❖ 花园俯视角度
▼▼▽ 出 售 信 息 ▽▼▼
建筑面积：463.8 ㎡
花园面积：500㎡
占地面积：677 ㎡
出售报价：1.9亿
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