搜狐焦點咸陽站數據中心每月會對咸陽樓市已開盤，在售新房項目40個活躍的大中小型樓盤進行調查摸底，區域涵蓋秦都區，渭城區以及西鹹新區世紀大道片區（灃河以西），下面簡稱世紀大道片區。文中所涉及到的數據均來自40個抽樣調查樓盤的分析，僅供網友作為參考。如需引用、刊發，需註明出處為搜狐焦點網，且不得對本報告進行有悖原意的引用、刪節和修改。
2019年11月咸陽樓市新房成交均價8995元/㎡，成交總量2433套房源，環比量價齊跌。
文中所涉及咸陽樓市新房成交均價、各區域新房成交均價，均由40家已開盤，在售樓盤成交價平均得出。總銷售面積、總銷售金額為40家樓盤銷售面積之和、銷售金額之和，由於計算方式不同，不以總銷售金額除以總銷售面積去衡量咸陽樓市整體成交均價。
據搜狐焦點數據中心顯示，2019年11月咸陽樓市新房成交均價8995元/㎡，環比減少38元/㎡；新房成交總套數2433套，環比減少349套；新房成交總面積262351㎡，環比減少46113㎡；新房成交總金額2460444082元，環比減少528952718元。（2019年10月成交均價9033元/㎡，成交總套數2782套，成交總面積308464㎡，成交總金額2989396800元）。
根據咸陽樓市各區域樓盤數量比重，2019年11月搜狐焦點咸陽站數據中心監控的40個樓盤中，秦都區取樣樓盤17個，渭城區取樣樓盤11個，世紀大道片區取樣樓盤12個。其中秦都區取樣樓盤以龍湖彩虹酈城、天地源·珺樾坊、美域熙湖、碧桂園秦都府、聯誠國際等為代表；渭城區取樣樓盤以領航·尚宸、京基一品、力高·君御世家等為代表；世紀大道片區（灃河以西）取樣樓盤以宇宏健康花城三期、萬科大都會、中鐵·港灃國際、先河國際三期（南區）、藍光雍錦灣等為代表。
2019年11月咸陽樓市成交均價8995元/㎡ 環比下降0.042%
據搜狐焦點數據中心顯示，咸陽樓市2019年11月新房成交均價8995元/㎡，環比減少38元/㎡；其中，秦都區11月新房成交均價8850元/㎡，環比減少57元/㎡；渭城區11月新房成交均價8264元/㎡，環比減少286元/㎡；世紀大道片區（灃河以西）11月新房成交均價9933元/㎡，環比上升24元/㎡。(2019年10月咸陽樓市新房成交均價為9033元/㎡，世紀大道片區為9909元/㎡，秦都區為8793元/㎡，渭城區為8550元/㎡。)
2019年11月咸陽樓市整體成交2433套 環比下降1.25%
據搜狐焦點數據中心顯示，咸陽樓市2019年11月新房整體成交2433套，環比減少349套。其中秦都區售出1526套，佔比62.72%，環比增加337套；渭城區售出514套，佔比21.13%，環比增加7套；世紀大道片區售出393套，佔比16.15%，環比減少693套。(2019年10月咸陽新房住宅成交總量2782套，秦都區1189套，渭城區507套，世紀大道片區1086套)。
2019年11月秦都區成交均價8850元/㎡ 售出1526套房源 環比量價齊升
2019年11月咸陽樓市秦都區新房成交均價8850元/㎡，同上月相比價格有明顯上升；新房售出1526套，環比增加337套。
從市場表現來看，秦都區11月整體銷量有明顯上升，主要體現在位於秦都區的榮盛錦繡觀邸、碧桂園秦都府、龍湖彩虹酈城等品牌房企上，品牌房企大多打造精裝房源，符合咸陽年輕人需求，所以整體銷量可觀。
2019年11月渭城區成交均價8264元/㎡ 售出514套房源 環比量漲價跌
2019年11月渭城區成交均價8264元/㎡，環比減少286元/㎡；整月售514套新房，環比增加7套住房。
11月份，渭城區成交均價明顯下滑，區域銷量並無太大起伏。據筆者分析，渭城區在經過金九銀十月部分樓盤的開盤熱銷後，11月份各大房企主要以蓄客為主，銷售平穩。
2019年11月世紀大道片區成交均價9933元/㎡ 售出393套房源 環比價漲量跌
2019年11月世紀大道片區新房成交均價9933元/㎡，環比增加30元/㎡，共售393套房源。
11月世紀大道片區房源緊俏，位於灃西新城的雙峰錦湖、華府御園等樓盤都在火熱認籌蓄客。相信在接下來的12月中，咸陽樓市會加推眾多房源，讓我們共同拭目以待！
2016.7-2019.11咸陽樓市新房成交均價走勢圖與咸陽樓市新房成交量走勢圖
臨近年底，各地樓市降溫明顯，依咸陽市場數據來看，11月成交量及成交均價都有小幅度下滑，整體樓市兩極分化嚴重。還在觀望的置業者們，不妨趁著市場可觀，下手尋覓一處好房子！
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