最新!安徽16城房價走勢曝光
近8成上漲!阜陽漲!安慶漲!合肥漲…
百城房價火熱出爐!多地樓盤優惠取消、已開漲!
2020樓市小陽春勁爆來襲~
壹
最新!安徽16城房價剛剛出爐!
近8成上漲!阜陽漲!安慶漲!合肥漲…
又到了月初統計16城房價的時候了，3月的房價，多少有些與眾不同，大改之前的走勢，安徽多城開啟漲價模式，阜陽漲，安慶漲，蕪湖漲，合肥漲…
1剛剛!安徽16城房價出爐
據安居客數據顯示，安徽16城房價現狀為12漲4跌，阜陽房價8098元/㎡，再次上漲，儘管上漲幅度度不大，於阜陽而言，也是樓市回暖的徵兆。
根據圖表信息可知：
1、安徽16城房價目前動態為12漲4跌，上漲城市數量突然增多。阜陽3月住宅整體均價8098元/㎡，環比上月上漲了0.11%，排名第七，雖然較上月房價相比，名次沒有改變，但是同樣上漲，足以說明阜陽房價有回暖徵兆。
2、其中，合肥仍然以14391元/㎡位居榜首，蕪湖9848元/㎡，穩居第二;池州、黃山雖然有輕微下調，但是房價仍徘徊在安徽前五名。
3、此次，16城房價中有12城上漲，房價回暖趨勢更加明顯。除了池州、黃山、宿州、亳州，其他城市全在上漲，只是這些城市上漲幅度不大，上漲幅度最高的為蕪湖，僅上漲1.28%。
4、目前來看，疫情有所改善的同時，安徽各個地級市房價也在慢慢回暖，由此可見，未來房價下調的可能性不大，建議剛需購房者及時入手。
網絡圖
2阜陽最新房價走勢曝光
根據3月份阜陽的住宅均價可知，阜陽3月住宅均價為8098 元/m²，而2月份的住宅均價為8090元/m²，環比上月上漲0.11% ，同比去年同期下跌 3.68% 。阜陽房價連續回暖，樓市小陽春或將到來~
圖片來源安居客
貳
百城房價最新出爐!
央行重申“房住不炒”政策!
瞭解了安徽的房價，再讓我們看一下全國百城房價現狀如何，也是漲聲四起?非也。
根據中國房地產指數系統，百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，百城房價最新走勢曝光。
圖源：中指研究院
1市場方面疫情影響，樓市打折促銷較多
據數據顯示，2020年2月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為15173元/平方米，環比下跌0.24%。同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲3.05%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。
圖源網絡
從漲跌城市個數看，26個城市環比上漲，2個城市與上月持平，其他多數城市受疫情影響，部分項目打折促銷，導致價格小幅回落。
2政策方面央行重申“房住不炒”
從政策方面來看，央行重申堅持“房住不炒”定位;中央政治局會議指出，積極的財政政策要更加積極有為，穩健的貨幣政策要更加靈活適度。
圖源網絡
地方層面，多地靈活“因城施策”，供需兩端密集出臺政策穩預期、促發展。為應對疫情帶來的影響，促進房地產市場平穩健康發展，多地從供給側和企業端優化房地產相關政策，調整住宅公積金，涉及延緩企業土地出讓金繳納、階段性放寬預售條件等。
叄
漲勢響起!
南京、無錫、常州…多地樓盤開漲!
然而，與百城房價恰恰相反的是，全國多地樓市悄悄漲起來了，樓市3月小陽春不知不覺就到了。
1全國10城房價開漲!
01南京漲
據相關報道稱，南京不少樓盤一改往日優惠畫風，開始醞釀漲價，其中還有不乏高端改善，比如，江寧某盤預計上漲800-1200元/㎡。另外，有消息說，河西某高端盤也在醞釀漲價。
02徐州漲
近日，徐州有關媒體報道，富春山居的置業顧問都在發一個海報，即3月1日之後，徐州富春山居的價格將全面上漲。
關於漲價事宜，置業顧問表示，目前具體漲價多少沒有細則曝光，預計整體房價都會有所上調。
03衡陽漲
據以下文件可知，衡陽金鐘·美墅灣的疊墅產品單價上調500元/㎡。車位上漲10000元/個。
據衡陽相關媒體報道，衡陽金鐘·美墅灣目前高層1#、2#、3#，均價5900元/㎡，6B#在內部認籌，均價5600元/㎡。戶型有98㎡、109㎡、125㎡。
其疊墅有186㎡、176㎡，已經設有樣板間，當時上疊價格10000元/㎡、下疊12000元/㎡。現在上調500元/㎡。
04南通漲
南通有4家即將開盤的樓盤，放風也要漲價。
1、中創區仁恆公園世紀299套房源正在預約，精裝小高層放風上漲2000元/㎡，業內人士：狼多肉少，買到全憑運氣;
2、錫通園區時光樾瀾庭二期正在預約，精裝小高層放風上漲1000元/㎡，售樓處人氣火爆，置業顧問：要對一期業主負責;
3、開發區時光漫城洋房預約中，上期精裝洋房均價19400元/㎡。2小時基本賣光，現宣佈即將漲價;
4、港閘區萬濠禧園三期即將開啟預約，上期精裝小高層均價20550元/㎡，全部賣光，現宣佈即將漲價。
05鎮江漲
潤州區金山銘著宣佈洋房上漲300元/㎡，疊墅上漲500元/㎡;丹徒區悅山園宣佈春節期間三重購房好禮即將全面取消;句容紫悅府宣佈線上2000元認購專享6大優惠即將取消;丹陽中南君悅府三重優惠也將取消。
06揚州漲
揚州碧桂園陵江府發出調價通知，3月1日起，剩餘房源取消額外優惠，999元鎖定房源的優惠結束。
07無錫漲
無錫某盤宣佈，優惠收回!特價房取消!
08蘇州漲
蘇州香悅四季雅苑和常熟褐石源築發佈通知，3月1日起，在售產品價格全面上調2%。
09常州漲
常州一樓盤放風價上漲2000-4000元/㎡，還有不少全款客戶盯著。
010馬鞍山漲
據馬鞍山媒體報道，新城·璟玥作為新城集團在馬鞍山的首個項目，在售14#樓高層，均價在8500元/㎡，面積118㎡。洋房均價9600元/㎡，在售套數不多，預計下個月加推洋房。
年後每套房源漲3萬元的政策還會繼續實行，新城集團目前在進行單元入戶門的科技改造升級，預計後期還會漲價!
網絡圖
2近期，地產股形勢大漲!
僅過一個週末，我大A本週一就一掃陰霾，截至收盤，上證、深成、創業板分別上漲3.15%、3.65%、3.08%。
貢獻大漲的核心力量是大基建(漲幅居前的有如水泥建材、工程建設、電信運營、園林工程等)、房地產等板塊。
其中，房地產板塊大漲4.33%，股票處於流通交易狀態的134家房企，無一下跌、全線飄紅。
在香港上市的內房股，滿眼望去也是一片紅。處於流通交易狀態的35家內房股，全部上漲。
其中，近來拿地迅猛、被中交全面接手的綠城大漲6.24%。
結語：如今全國各地房價漲聲四起，安徽各地級市房價也開始回溫，再加上地產股大漲，樓市的種種跡象都在表明房地產有所好轉，未來房價大跌的可能性極小，建議剛需購房者看好時機，及時入手。
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