香港— 青衣「明翹匯」睇樓手記


香港— 青衣「明翹匯」睇樓手記


「明翹匯(THE GRAND MARINE)」是由佳明集團發展的住宅屋苑新盤,位於新界青衣。項目命名蘊含佳明集團的「明」,優越優秀的「翹」以及匯聚之意的「匯」,代表項目坐擁各方都會優勢。英文名為「The Grand Marine」,象徵項目背山面海,遠眺藍巴勒海峽及維多利亞港。項目採用玻璃幕牆設計,部分單位更享開揚景觀。

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青衣是香港島嶼,位於葵涌以西,屬於香港十八區之中的葵青區,及荃灣新市鎮的一部份,自1970年代起,經過多年來的新市鎮發展,青衣已經成為一個文娛設施、康體設施、大型購物商場、中小學校、大專院校等俱備的大型住宅區。島上還建有青嶼幹線、機場鐵路、汀九橋、昂船洲大橋、青衣西北交匯處等香港重要交通基建。

項目位於青衣細山路18號,項目建有兩幢住宅大廈,均樓高32層,各配置四部升降機。每幢大廈細分為兩座,每座各使用兩部升降機,大廈的1樓至頂層35樓屬住宅樓層。單位的實用面積介乎278至2,728平方呎,分別採用開放式或獨立式廚房設計。多數單位配置22至25平方呎露臺,部分另設有16平方呎露臺。項目戶型涵蓋一至四房,合共提供776個分層住宅單位,其中以一、兩房戶為主,佔供應量約七成;而三房及四房則共佔供應量約25%;另有約5%屬特色單位。

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發展商開放經改動示範單位予公眾參觀,示範單位參照2A座28樓D室,實用面積299平方呎,間隔為一房,屬項目最小標準一房單位。

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單位以白色配襯金屬線條,開放式廚房以鏡面配搭銅色飾板。工作枱面以雲石鋪砌,並延伸為2人餐枱,將開放式廚房及飯廳融為一體。

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客廳方面,則放有湖水藍色及黃色的梳化及地毯,營造溫暖感覺,並以掛畫作點綴。

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設計師將主人房連接客廳的牆拆除,改為以層架分隔廳區及寢區,增加空間感。

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主人房放有雙人床後仍可三邊落床,亦備有衣櫃,空間充足。

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設計師將客廁門拆除,改為套廁設計,套廁備有淋浴間,並以石材鋪砌。銅色面板配合玻璃牆面,整體簡潔奢華。

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配套設施方面,項目將設有18,940平方呎住客會所,另有1,251平方呎有蓋園林區及5,145平方呎露天綠化地帶。

景觀方面,項目內多個單位可外望山景及海景。同時在建屋時會盡量確保每個單位享有開揚景緻,不會浪費地理環境的優勢,同時亦能避免「戶對戶」的情況。

生活配套方面,項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店),同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等,均一應俱全。

小區康體設施方面,除了屋苑附近有美景遊樂場、長髮體育館及青鴻遊樂場外,區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。

交通方面,於美景花園有巴士及小巴路線來往美景花園至港鐵葵芳站及荃灣(愉景新城),途經長青邨、長康邨、青衣市中心、長安邨、荃灣東工業區、荃灣市中心(沙咀道)及港鐵荃灣站。在青康路另有巴士往返港鐵青衣站、佐敦、旺角、天后及沙田等地。

教育方面,小學校網為66,其中有聖公會青衣邨何澤芸小學、中華傳道會呂明才小學及青衣商會小學等。中學校網是葵青區,其中有聖公會林護紀念中學、順德聯誼總會李兆基中學及中華傳道會安柱中學等。

「明翹匯」關鍵日期為2022年1月31日。示範單位位於尖沙咀漆鹹道南39號鐵路大廈地下。



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