徐州四家樓盤傳來大動靜
1、新城區大龍湖北岸淮海經濟區金融服務中心住宅部分公開案名-招商·徐州中心。
2、東區純新盤中南恆通和平府售樓處和樣板間正式對外開放，項目戶型面積為104-138㎡。
3、東區地王項目公開案名-華潤置地半山悅景，規劃定位為低密度山景住宅。
4、孟莊E地塊及幼兒園地塊項目規劃公示，孟莊板塊再添1183套住宅。
一、核心位置！淮海經濟區金融服務中心住宅公開案名！
今天，新城區金融服務中心的住宅案名已經公開，名為招商徐州中心。
截至現在，2018-20金融服務中心地塊已經成交兩年。招商蛇口攜手徐州新城國資，以底價20.28億，摘得金融服務中心一期地塊。此地塊位於新城區崑崙大道以北，除了建設辦公、住宅，出讓要求中，還將建設四星級酒店、幼兒園，並做好與軌道交通2、6號線銜接方案，並對接《徐州市金融集聚區概念規劃及城市設計》。
圖源：克爾瑞徐州
淮海經濟區金融服務中心簡介：項目位於徐州市新城中心，緊鄰市政府北側，是招商蛇口進入徐州實施的第一個重大項目，總規劃面積約2平方公里，可建設面積385萬平方米，科學規劃佈局了商務辦公、高端住宅、道路交通、休閒娛樂、公共服務等功能區。
目前，一期地標商務已經在建設當中，今年也將會有更多的企業入駐金融服務中心。未來，這裡將建成淮海經濟區內金融體系最健全、業態最多樣、創新最活躍、功能最完備、品能最高端的金融服務中心，打造“淮海新中心、城市新地標”。
二、東區新盤公開！售樓處、戶型圖曝光！
今天，東區純新盤中南恆通和平府售樓處和樣板間正式對外開放。據瞭解，項目整體規劃為小高層（18F）、洋房智能精裝低密社區，戶型面積為104-138㎡。
104㎡三室兩廳一衛戶型圖↓↓↓
119㎡三室兩廳兩衛戶型圖↓↓↓
130㎡四室兩廳兩衛戶型圖↓↓↓
中南恆通和平府位於和平路與高新路交匯處，屬於鳳凰山國際城片區。項目靠近高鐵站，享有規劃的地鐵1、2號線延長線，交通便捷。在4月15日，2019-120號鳳凰山集聚區1號地塊與2019-121號鳳凰山集聚區2號地塊再次出讓，未來將建設不高於150米的星級標準酒店，這無疑為鳳凰山集聚區發展添一利好。
三、剛剛，東區地王案名公佈，規劃建設低密度洋房住宅！
今天位於徐州東區核心位置的東店子B地塊項目定案名為：華潤置地半山悅景。
2020年2月26日下午，徐州開年土拍現場，經過兩個半小時、252輪的激烈競價，華潤置地以12.274億奪得東店子山B地塊，樓面價11257.9元/㎡，成為東區新地王。
華潤置地半山悅景項目位於東區熱門地段，地理位置優越，交通便捷，正對徐州醫科大學，距離雲龍萬達廣場、環球港、金龍湖都不遠。因為1.1-1.3的容積率指標，直接確立了這裡“低密度山景住宅”的規劃定位，適合改善人群。
東店子B地塊信息：
■地塊位置：東店子山南側
■總出讓面積：83366.1㎡
■容積率：1.1-1.3
■綠化率：30%
■規劃用地性質：城鎮住宅用地
■出讓年限：70年
四、孟莊E地塊及幼兒園地塊項目規劃公示！
4月23日，徐州市自然資源和規劃局發佈了孟莊E地塊及幼兒園地塊項目規劃公示，孟莊板塊再添1183套住宅。
孟莊E地塊主要經濟技術指標：
■項目地址：泉山區學府路兩側
■用地性質：居住用地、幼兒園用地
■用地面積：孟莊E地塊78014.9㎡，幼兒園地塊9700.27㎡
■建築面積：孟莊E地塊總建築面積212093.05㎡，計容建築面積156029.8㎡，保溫層4849.51㎡，地下51213.74㎡；幼兒園計容建築面積5823.44㎡
■容積率：孟莊E地塊2.0，幼兒園地塊0.6
■建築密度：孟莊E地塊26%，幼兒園地塊27%
■綠地率：孟莊E地塊30%，幼兒園地塊35%
■規劃住宅：24棟共1183戶
保利孟莊E地塊處在南區核心位置，各方面配套相當完善。東面是老礦大商圈，距離蓮花超市、三胞廣場很近，南面過了南三環，還有匯鄰灣廣場；向西不遠就是雲龍山、雲龍湖，且臨近泉山森林公園、奎山公園；片區內有礦大附小、礦業大學、三十四中、三十四中附小；在建的地鐵三號線、南三環、解放路和規劃中的地鐵4號線風華南路站，交通暢達
。地塊周邊在售新盤是美的金科雲築，目前已經開放了臨時營銷中心。項目共規劃12棟住宅，4棟24層高層，3棟18層小高層15棟洋房，共834戶，其中洋房放風價約在22000元/㎡左右。
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