醉打西門慶
這個確實，我也發現了這種現象，好多中介手中的房源很多，但是想要直接跟房東個人租房，卻不容易碰到這種機會，原因可能是多個方面的：
1、貴陽的房租水平普遍比較低，房東自己親自打理出租事宜的動力沒那麼大，為一個單間月租幾百塊錢的事，還不如交給中介統一打理對外出租，讓中介收取一個月的租金當做中介費，幾百塊錢也不心疼，如果哪一天，貴陽的房租能夠漲到2000左右一套的時候，估計房東會更加主動願意自己找租客吧；
2、很多中介掌握了房屋發佈的信息平臺，比如趕集網、安居客、58同城或者貝殼找房app等，好多中介都是常年“蹲守”在上面發佈信息的，有的還是包月的流量，個人房東發佈的信息很快都會被中介的信息淹沒，所以很少看到有個人房東在這些網站平臺上發佈房源出租的；
3、中介屬於專業的租賃組織，好多都是團隊化運作，一群人每天時時刻刻都在研究：怎麼開闢房源從房東那裡拿到空房，怎麼把房子租出去找租客，個人房東勢單力薄，根本和中介不能抗衡，房東和租客中間存在的信息差，就是中介掌握，所以這也算是一個利用信息差的生意吧，有時候，甚至租客都不知道中介從房東那裡拿過房源來的真實價格是多少；
4、中介掌握大量房源，很容易幾家聯合起來要麼就捂房，要麼就漲房租，所以對於中介租賃行業，特別是有些房地產中介公司，一定要嚴加規範，才能保障租賃市場健康，其實，中介的服務，本質上更多的是提供撮合居間交易，而不是囤積大量房源。
△小戶型單間比較受歡迎，或者合租的次臥
很多的問題，其實不止是一個原因導致的，像深圳這些地方，既有很多民宅屬於那種自建房，自家小產權建起一棟樓，房東自己對外出租，一棟樓都是他的自己一個人或者家人幫忙收租，這是因為深圳那邊的租金高，貴陽這邊的租金低，估計房東願意拿出來出租就算好的了，畢竟出租的租金可能有時候還抵不上裝修的折舊損失呢，我認識不少房東，房子明明裝修好了，因為租金太低，寧願空著也不願意對外出租，就是這樣。
貴陽小數據
你好。很高興為你解答
這是一個趨勢所在，因為如果說個人房東把房源掛在個人網站上面，那麼其實他接到最多的電話就是中介公司的電話；還有一點就是他個人掛的房源，如果說接待個人看房也會有一定的風險，因為這種新聞之前都出來過很多，就是有些人，借用著去租房的名義幹著一些其他的事情。
所以他為了一個清靜點，為了就是不被打擾，也是為了自己的人身安全各方面來說，所以他會選擇掛在中介公司。
而且像貴陽這樣的省會城市，基本上每個小區樓底下都有三五家中介公司，那麼房東肯定也會有自己認識一些熟人呀，這樣子他還放心一點，妥妥的甩手掌櫃。
這就是你為什麼現在在貴陽網上看到的個人出租房源越來越少的原因，個人出售房源也同樣很少；包括 58 同城的個人房源也是越來越少，上面基本上都是中介公司掛的一些房源，因為現在大家都怕麻煩嘛，基本上都委託給中介公司的。
如果說你想要租房子或者是出租房子的話，那麼我建議你可以上一下像 58 同城貝殼找房這樣子的一些平臺。
貝殼找房上面的房源，真實率達到了 98% 。
所以這是一個趨勢所在，希望對你有用。
Hi有屋
出租房源流向中介手裡，這是房地產高速發展出現的自然現象和必然結果。
[呲牙]首先，從業主利益角度出發，願意委託中介機構代理出租。業主可以快速收租、減少看房過程的繁瑣勞動、減少後續和客戶溝通成本、減少出租後對房屋的管理成本。
[害羞]第二，中介用資本控制房源。任何一個行業，最後都是資本說了算，房地產也一樣。中介投入大量資金收購出租房源，進行二次裝修和傢俱添置。商人逐利，合法合理，只是增加了出租行業的成本，同時也提高了整體租金。
[呲牙]第三，客戶選擇中介。許多創業期的年輕人，反倒願意和中介合作，服務態度好，服務質量高，服務項目有延伸，付款方式靈活。中介公司能接受租客月付，業主肯定不願意。
[呲牙]第四，分租模式的流行。合租，公寓式管理已經在悄無聲息的成為年輕人租房的主要方式，這種公寓方式管理成本很高，租客更換頻繁，必須專人負責，業主肯定沒有精力管理。在年輕人經濟實力低和業主管理能力弱的矛盾下，由中介起橋樑作用，用分租公寓方式解決矛盾，這是現代城市發展的必然選擇。
[呲牙]第五，北上廣深等特大城市，住宅出租房80%以上由業主委託中介進行管理，貴陽這樣的省會城市，租賃市場也會發展到由中介代理佔主流的境遇。這是城市化的必然結果，是現代經濟大環境下年輕租客生存不易的縮影。
[呲牙]拋開樸素的人文情懷，讓我們面對現實，找一家正規中介，在這個城市安居樂業適者生存[害羞]。
[祈禱][祈禱][祈禱]歡迎關注評論，為你提供有關房地產的一家之言。
東哥侃房在太原
其實主要是有幾點，第一，出租房的人每天都需要上班，每天接到幾個看房電話，下班後還要急急忙忙的去帶看。有時候時間上不充裕。
第二，是嫌麻煩，每天接到電話要看房，打擾了自己的正常工作不說，有些時候每天本就手忙腳亂，還會有電話進來。整個人都變得不好了。
第三是個人出租。資源有限，如果你是想很快就把房租出去。所以需要大面積尋找資源，就目前來說，哪裡資源多呢，肯定是中介手裡的呀，而且也不收取你的任何費用。何樂而不為呢。
貴圈Fang事
主要原因是，大家為了方便，都願意把房交給中介出租。原因：
1.看房的人不一定租房。如果自己出租，要帶看，也許一次也許多次，有的租客還事情多，自己帶看很多次才行，麻煩。
2.談價格。自己租房，不是很瞭解現在的租房市場價，高了沒人租，低了自己划不來，中介處理，省事。
3.中介佣金是租客出。大家都知道，中介費是租客出，對房東沒有壞處，所以，房東都願意甩給中介，省事。
4.通過中介合同租房，有一定的保證。中介相對而言是一個正軌機構，他們的合同都是經過法務審核的，相對租客和房東，都是公平公正的，比私人的租房合同有信任度。
作為租客，討厭中介機構，因為他們收取中介費。但是作為房東，他們不出錢還省事，他們是很樂意的。而且，作為租客，提出自己的需求，讓中介幫你找房子，他們更專業渠道更多，也不是壞事。
煮酒輓歌
實話吧，我有房子，也算個房東吧。
我自己肯定願意把房子交給中介打理，自己好輕鬆好方便嘛，錢又不少。
Paul18176
網上的房源是目前最新房源，但最早時候房源都被中介公司錄入系統了，之前租掉的房子到期了後，中介會把他們激活成為新房源，不是所有房東都發到網上的，我也想掛到中介這樣有合同有保障，還有服務。也有房東會掛到網上。
房價你就裝吧
很正常了，全國都一樣了，例如:58同城，你今天發了信息會排前面，當明天你就再後面了，房東很少會購買增值服務了，中介看到網絡上租房的信息會打電話給房東，瞭解房屋的基本情況了，登記下來，如果有適合的客戶就會推薦了，
南昌房產經紀人小鐘
我來說說自己的感受，房東出租房肯定是想自己出租又沒有中介費，網上的很多平臺都被中介機構承包了，個人房源不顯示。
南寧市萬仕華地產
大家都不是閒人，而且現在網絡信息傳播很快的，而中介是專門做這種工作的，大家都方便，房東把信息給中介，不用怎麼操心就可以找到租客了。
