近日，皋蘭縣人民政府網站發佈了關於蘭州市鹽池片區部分土地用地性質、指標及位置調整的公示，公示時間為2020年4月30日至2020年5月30日。
具體調整內容如下：
C-01-R1、E-03-R1地塊位於《蘭州市鹽池片區控制性詳細規劃》東南部，將C-01-R1、E-03-R1地塊一類居住用地調整為二類居住用地，這意味著這兩個地塊將被作為普通住宅用地來開發。
C-01-R1、E-03-R1地塊修改前後控制指標一覽表
C-01-U22地塊位於《蘭州市鹽池片區控制性詳細規劃》東南部，用地性質為環衛用地，將C-01-U22地塊位置調整到東南側D-02-U22位置。
C-01-U22、D-02-U22地塊修改前後控制指標一覽表
J-02-U31地塊位於《蘭州市鹽池片區控制性詳細規劃》中部，用地性質為消防用地，將該地塊容積率≤0.8調整為容積率≤1.2。容積率是總建築面積與用地面積之比，在既定條件下，容積率變大，就意味著項目總建築面積將在原來的基礎之上有所增加。
J-02-U31地塊修改前後控制指標一覽表
N-03、N-04、R-01、R-02地塊位於《蘭州市鹽池片區控制性詳細規劃》北部，將N-03、N-04地塊藝術傳媒用地調整為商業設施用地，將R-01地塊藝術傳媒用地調整為二類居住用地，將R-02地塊一類物流倉儲用地調整為二類居住用地。從內容上看，這四個地塊的調整有利於進一步優化鹽池片區區域規劃，二類居住用地用以開發住宅項目，商業設施用地用來完善區域內的配套設施，為新居住區提供開發條件。
N-03、N-04、R-01、R-02地塊修改前後控制指標一覽表
蘭州文創城是為了更好的解決蘭州周邊人口的居住需求，目前已經有保利、華遠、萬科等品牌房企項目落地該片區，房企的開發建設吸引了大量人口，為區域的發展提供了勞動力保障，同時，交通配套也得到了進一步的完善，增加了區域之間的交流合作，提升了區域的綜合實力。
近年來，文創城範圍內的土地開發力熱度一直居高不下，而本次調整的重點是土地性質調整，從內容可知，文創城的居住用地和商業設施用地得到了擴充，這符合文創城生態人居的發展定位，也勢必會進一步提升該片區地產開發的熱度。
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