在當下，學區房的重要性，相信每個人都懂，哪怕面積不大，也至少要有。就如本案中的屋主夫婦，即便手上的資金有限，但為了方便兩個孩子上學，還是買下了一套只有30㎡的學區房。雖說新房的面積有一點小，但通過合理的裝修設計，卻硬是擠出了“三室一廳”的功能，舉手投足間盡顯方寸之美，非常讓人驚豔，很值得大家來學習。
平面方案圖
新房位於瀋陽，套內面積只有30㎡左右，由於屋主有兩個小孩，所以就算該新房的面積很小，也要求有三間臥室，以滿足正常的居住需求。因此，在整個方案設計上，全部是採用堆積木方式來規劃的，也就是除了衛生間之外，所有的區域都以敞開的方式來處理，以儘可能的將空間給壓縮出來，來達到屋主的“三室”要求。至於如何規劃，具體通過下面的實景，可以更清楚的看到。
屋內實景
先來看一下全房的效果，整體差不多分成了三大區域。比如進門處為生活區，中間位置為活動區，最內部則是屋主一家的休息區。而在整體色調的處理上，則是以原木為主的，看起來既淡雅又古樸，非常符合孩子的學習氛圍。同時，為了提高居住舒適度，還在頂部安裝了新風系統及中央空調，以保證全屋有一個良好的空氣流通性。
進門右手邊為廚房，在空間劃分上，除了必要的操作區，全部都做成了櫃子，以保證基本的收納功能。不過別看操作檯不大，但絕對是夠用了。比如旁邊的島臺，不僅能用來切菜擺放，在臺面上內嵌一個電磁爐後，還可以當作一個餐檯來使用，非常方便。
緊靠著島臺，則是一個1.2米長的餐桌，加上旁邊的島臺，完全夠屋主家四口人使用了。而餐桌內部則是以卡座的結構來處理的。這樣不僅再次增加了收納空間，也節省了兩把椅子的成本。當然，卡座上面的空間也依然沒有浪費，做成了一排吊櫃。
走過餐廳，就是內部的休息區了，也是本案中最值得借鑑的區域。雖說在方案劃分上，全部是以敞開式來處理的，但為了劃分區域，還是將內部的休息區做了一個整體抬高處理。當然，抬高的12公分地臺，也依然將空間利用起來了，比如在側面做三個大抽屜，用來收納一些零散的小東西。
地臺右邊是一張1.5米寬的雙人床，是屋主夫婦使用的，看起來既簡潔也乾淨，而床尾則做了兩個抽屜與寫字檯形成一個整體，沒有浪費一點空間。
地臺左邊的單人床，則是一個小孩使用的，做法差不多和右邊一樣，都是在牆面做滿吊櫃，中間用寫字檯連接起來。而寫字檯面選擇用大理石來鋪貼，不僅具有防水防曬功能，打理起來很方便。
而另一個小孩用的床，則是做在了上面，也就是我們俗稱的雙層床。只不過該床結構，是根據現場情況定製的，所以看起來又和常規的有些不一樣。床下面則是一個衣櫃，用來收納兩個孩子的衣物。而像家裡的洗衣機則是放在了衛生間旁邊，並且該區域也做滿了櫃子。
就整體來說，該房面積雖然只有30平米，但的確做到了三室功能，且沒有一點浪費空間的情況出現，所以還是挺值得大家借鑑的。至於三張床之間沒做遮擋處理，對隱私感產生了影響，但是在面積有限的情況下，優先考慮的肯定還是實際需求為主。對此，你們怎麼看呢？
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