蘇系房企代表新城控股公佈的經營簡報稱，今年1-3月累計合同銷售金額約309.81億元，比上年同期下降33.68%，累計銷售面積約285.82萬平方米，比上年同期下降31.17%。值得注意的是，與去年同期相比，新城控股旗下的吾悅廣場從42座增加到63座，但租金收入（包含寫字樓項目）只增加了5.23%。
由於疫情對一季度銷售和物業出租的影響，不少房企遭遇了業績衝擊。據克而瑞研究中心統計，3月份百強房企實現全口徑銷售金額7690億元，業績環比大幅增長136.2%。同比則降低17%。整體來看，今年前3個月，百強房企全口徑銷售業績規模同比下降20.8%。
目前，已有多數房企提出了2020年銷售目標，增長率基本集中在10%左右，較2019年進一步放緩，低於2019年全年業績同比增速。“在此形勢下，儘管多數房企認為一季度業績佔比在全年銷售中相對有限，但當下市場不確定因素積聚，房企要想更好活下去，必須轉向‘質’的提升。”易居房地產研究院智庫中心總監嚴躍進表示。
不過也有業內人士認為，房企一季度銷售其實不算太差，因為其在全年業績中的佔比有限。需要注意的是，當下網籤數據有一部分是開發商在春節前簽約延遲備案的，並非市場真實反映。有些房企儘管銷售數據較好，但後續能否轉化為網籤備案還有待觀察。 華商報記者 李程
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