房子價格是我國百姓們關注的頭等大事，俗話說安居才能樂業。但隨著我國經濟的發展，全國各地城市的房子價格突飛猛進，一線城市的房價對於普通老百姓來說是可望而不可即；就連一些熱門的二線城市，房價也超出了普通老百姓承受水平。
陽哥觀察
2020年我國受到疫情影響，各行各業可謂是百廢待興，失業率居高不下。在這種大背景下一些既得利益者，仍在通過媒體鼓吹、渲染“一房難求”的假象。但各位同仁多關注一下權威媒體發佈的信息，他們這些伎倆將不攻自破。
中國社科院城市與競爭力研究中心發佈的《中國住房發展報告2019-2020》顯示：我國的這一波樓市調控始於2016年，經過為期3年左右的調控之後，房地產終究是走向平穩，但是並不意味著樓市調控成果斐然、效果就達到了。未來幾年裡，我國房地產調控依然還有路程要走，要徹底改變樓市這種局面，仍然需要2-3年的關鍵時期。
樓市調控---陽哥觀察
由此可以看出，接下來2-3年裡房地產仍然會繼續保持降溫通道，“房住不炒”仍然是主旋律。
2020年房地產市場“一城一策”將落實的更為具體，在房企迎來集中還款期、庫存大幅上漲的背景下，下半年房企仍將選擇“降價促銷去庫存”來實現軟著陸。
陽哥觀察
另外陽哥和大家分享一下自己身邊的一些例子，供大家參考。
1、近期接到開發商推銷房產的電話明顯增多，而且很多都是以低於市場價20%的價格吸引購房者。陽哥位於鄭州，鄭州CBD附近一樓盤4月8日開盤價僅1.4萬左右，熟悉鄭州市場的朋友知道這個地段價格2萬元左右。
2、在鄭汴一體化的春風下，開封西郊的某大未來城，2018年底價格曾漲到了10500元/㎡。但現在已跌到6300元/㎡。
3、朋友2019年上半年在上海松江以140萬首付買的總價430萬元的房子，前一段聽朋友說，目前房子總價已經降到300萬左右，相當於首付款全部賠掉了，這對於普通的上班族來說是將近十年的收入。
因此，各位有購房需求的朋友，不妨再等等，現在買房的利率那麼高（有的地方仍在6%以上）、市場波橘雲詭，不妨讓子彈飛一會，等到行情稍穩定後再出手。
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