一、不具有當地購房資格借名買房請求辦理過戶手續的，法院不予支持。
案例一：維吾爾自治區高院案例，2015年，姚某因為沒有購買軍隊經濟適用房的資格，便以章某的名義買的房子，後遇到糾紛，姚某訴諸法院。法院認為，國家對於軍隊經濟是有房有特殊的規定，該類房屋具有專屬性，本案中姚某借用章某的買房行為，違反了國家相關規定，應屬無效行為。京雲律師瞭解到，由於雙方當事人對此規定均明確知道，故對借名買房行為的無效後果，雙方均有過錯。對造成的相關損失，雙方均應承擔責任。
二、民事主體適格，並不違背法律規定
案例二：山東省齊河縣基院案例，原告李某華於13年底，購買樓房一套，並交納定金20000元。後因原告無法辦理按揭貸款，便決定借用妹妹李某雙和妹夫李某明的名義簽訂購房合同。房款以及貸款全部由兩原告承擔。但是在17年貸款還清之後，於找到被告要求辦理過戶手續時，兩被告以拒不協助辦理。為此，起訴至法院。本院認為，民事主體從事民事活動應當遵循自願、公平、誠實信用的原則。民事主體從事民事活動必須遵守法律和國家政策，並不得損害社會公共利益，擾亂社會經濟秩序。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
三、以上兩個案例，法院的判決截然相反，爭議的主要焦點在於借名買房合同是否有效。
根據以上案例可知：主體適格、意思表示真實且不違背社會公共利益的借名買房合同應該是有效的，借名人享有房屋權益。但是在現實生活中，頻繁出現借名買房的原因主要來自於政府的限購政策等。如果借名的目的在於規避法律政策的限制性規定，那麼這種情況下借名買房的合同一般會認定為無效。
專業律師提醒：
借名買房風險大，如非必須勿借名。確有必要籤合同，出資證明要保存，違約責任約定清，出現糾紛好證明。
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