受春節和新冠疫情的雙重影響，開發商拿證速度明顯放緩，尤其2月份零盤拿預售證。據統計，今年一季度全市僅9個新房項目獲預售，總獲批套數約0.61萬套，較去年四季度下降81.2%，同比去年一季度下降49.7%；總獲批面積約56.03萬㎡。
其中有6個預售項目含住宅產品，住宅總獲批套數約0.31萬套，較去年四季度下降83.4%，同比去年一季度下降58.4%；住宅總獲批面積約28.44萬㎡。住宅獲批套數在全市所有獲批房源的佔比降至50%。
從住宅預售項目的區域分佈來看，龍崗、光明和坪山“三分天下”，其餘區域無新增預售項目。龍崗在大運片區的頤安都會中央和龍崗中心城片區的中駿雲景華府兩個項目助力下，以1140套的優勢稍領先光明，居於全市榜首。
受疫情影響，項目開發建設速度放緩，影響開發商推盤速度，預計二季度全市還有21個項目計劃入市，不過具體入市情況需以開發商公佈為準。
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