近日，武漢市自然資源和規劃局公示了綠地所屬兩個項目規劃方案，分別是位於洪山區的青菱項目D9-2一期地塊規劃方案，以及武昌區濱江A02地塊二期2區項目規劃方案。
綠地洪山青菱項目
根據規劃顯示，綠地D9-2一期地塊地塊位於洪山區青菱街楊林村武，總建築面積197350.65平方米，計容積率建築面積145450.34平方米(其中：住宅建築面積為140032.9平方米，配套公建建築面積為5417.44平方米);總戶數1442，含公租房144戶，容積率2.51，機動停車位1702。
項目由14棟住宅及部分底商組成，其中1＃號樓至6＃號樓11層，7、8＃號樓23層，9、10＃號樓26層，11＃號樓31層，12＃號樓30層，13、13A＃號樓一個單元30層，一個單元34層。
根據地塊位置核實，該項目是綠地集團華中事業部於2019年11月29日競得的洪山區青菱街楊林村的P(2019)160號、P(2019)161號地塊。整個項目計容建築面積48.2萬方，其中商業建築面積21萬方，住宅佔比56%。據悉，青菱街地塊案名為綠地大都會！此次公示的規劃方案屬於綠地D9-2一期地塊。
根據要求，綠地青菱西岸項目需建設不低於2萬平米的企業服務平臺，並引入不少於1家(含1家)入圍湖北省科技廳公佈的湖北省“眾創空間”名單的企業入駐經營;
引入一家世界500強企業(以2018年《財富》雜誌公佈的企業名單為準)旗下的商服管理運營平臺公司對項目商業進行統一招商和整體運營;
項目須在交地後6個月內動工開發，商服地塊須與住宅地塊同步開工建設，寫字樓須在交地後36個月內通過工程竣工驗收，住宅須在交地後30個月內通過工程竣工驗收。
“青菱·西岸”地塊是綠地集團進駐荊楚大地九年來，在武漢市內開發建造的第12個項目，是綠地集團時隔三年後再次在武漢市中心城區內開疆拓土，是綠地集團與洪山區實現戰略合作的啟動項目。
目前片區內新房項目有萬科保利理想城市、南益名悅華府、旭輝江山境等，帶裝修均價約13000-15000元/平。
綠地濱江A02地塊二期2區
根據規劃顯示，綠地濱江A02地塊二期2區地塊規劃總用地面積16724.8平方米，總建築面積73818.72平方米，地上計容總建築面積55387.8平方米，其中居住建築面積54146.48平方米，商業建築面積1241.32平方米，總戶數275戶。
綠地濱江A02地塊二期，即綠地海珀濱江項目，2區規劃為圖中1＃號樓和5＃號樓所在位置。
項目位於長江大橋和長江二橋之間的武昌濱江商務區，原武漢車輛廠所在地，除了地理上的區位優勢，該項目還自帶同一品牌開發商打造的，華中區域最大的商業綜合體武漢綠地繽紛城，目前綠地海珀濱江5號樓正在登記中，主推建面約137、185、235、270平米戶型，層高3.15米，4梯3戶，前期均價約32800元/平。
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