從一季度新房供應，看襄陽住宅產品幾大特點！
2020年受疫情影響，襄陽第一季度新房成交量寥寥無幾，在住宅供應方面也是大幅下降，而1月份共有9張預售證下發，整個2月份無樓盤項目申領預售，3月僅下發預售證4張，總計涉及7個樓盤。房源供應量較前一季度稍有減少，但市場總供給還是較充足的，供購房者的選擇性較大。
那麼，對於第一季度襄陽新房供應情況，又顯現出了襄陽樓市怎樣的特點呢？小樓今天就來說一說！
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高層產品仍是市場主力
（華僑城·天鵝堡中高層效果圖）
根據以上統計的表格可以以看出，2020年襄陽第一季度新增預售房源的樓盤共有7個，新增高層產品佔據房產市場的主流地位。
就目前整個襄陽房產市場的房源來說，高層住宅產品穩佔大半壁江山。各個區域內，不論新老盤高層產品都佔大多數，儼然成為市場"標配"，不僅如此，高層產品也是大多剛需購房者優先選擇的房源。
而這樣的產品狀態也與政府規劃以及人居生活方式等方式都密切相關。
2
洋房別墅能滿足改善需求
（恆大·御景洋房效果圖）
當然襄陽樓市的產品也不僅僅侷限於高層住宅產品，為滿足購房者多元化的購房需求，也有不少高品質、低密度的改善型住宅；雖說第一季度暫無新增洋房、別墅類型產品，但是對於改善型住宅的需求還是存在的。
低密高品質改善型主要是以花園洋房、疊墅、別墅、合院之類為主打的產品，相對於高層來說，這類產品在相同的區域，單價和套內面積都高於高層產品，並且居住舒適度也會有明顯的提升，對於改善型購房人群來說是很不錯的選擇。
襄陽目前在售的洋房別墅項目：華僑城·天鵝堡、恆大·御景、碧桂園·御璽、碧桂園·嘉悅城、民發·龐公別苑、弘陽·襄御瀾庭、國投·襄陽府、冠通·水雲墅、富春山居、濱江·正榮府、綠地中央廣場等樓盤。
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毛坯、精裝勢均力敵
從上表可以看出，第一季度新增預售房源中，除恆大兩個帶裝修樓盤以外，基本都是毛坯房。
襄陽最早推出裝修房的便屬於襄陽碧桂園了，都說敢做精裝修的都是真土豪，因為帶裝修的房子往往比毛坯房貴上1000元左右，所以總價高也是購房者放棄的主要原因。
不過，對於有些購房者來說帶裝修房，不僅省時省力，還能免去裝修時的煩惱及裝修時間不等帶來的各種噪音。但是裝修房往往風格不能自己決定，而且在裝修時也不能看到質量問題，所以有的購房者再考慮到後期可能會因為裝修問題影響居住，也會選擇放棄。
如今，在襄陽市場內，大多數還是以毛坯為主，目前在售的帶裝修房源，主要以恆大、碧桂園為主，但也有其他樓盤會推出部分帶裝修的房源，供購房者選擇。
對於，產品本身來說，高端住宅產品需求的人群基數不是很大，但是市場主力還是以毛坯為主。
總的來說，毛坯房、高層住宅仍然是襄陽房地產市場最值得青睞的，不論是剛需還是改善，只要樓市產品選擇豐富，品質有保障，能滿足購房者多元化的要求，便是大家所欣喜的住宅產品。
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