房子也是一個商品，受需求的影響是很容易理解。目前，我國人口老齡化的現象，是越來越嚴重，就算開放了二孩，因為高額的生育壓力，選擇要生的人還是不多，人口總數的下降或許將成為不爭的事實。
有人會說，他希望買了房之後，房價迅速上漲。然後他賣掉房子，再然後房價下跌，最後他又把房子買回來。如此二十番，他將成為世界首富。
但後來一想又不對。既然房價連續上漲，又怎麼會有下跌呢？只漲不跌，哪來的高拋低吸，成為首富？有人會說，不用漲跌波動，只要能直接漲到1000億美元一套，不就是世界首富了嗎？但是，別人也持有房子啊！所以你只是和幾億人“並列首富”。
更麻煩的是，這個價位根本就沒有人有能力接盤。你的千億美元房產只能“爛在手裡”。所以漲來漲去，你的真實財富就是一套房子。你就算漲到能買下整個美國，也不過是一套房子。事實上，1991年，日本東京的土地價值，就可以把整個美國買下。然後就沒有然後了。
有人說中國房價暴跌，會有很多人貸款買房的遭殃，我相信會有這樣的人存在，但這種痛只是暫時的，而如今高房價的存在，成為了民眾長期之痛，大多數人拼搏了一輩子連個房子也買不起，你說這樣，人們會有幸福感嗎？
在如今全民炒房的情況之下，炒房客是令人討厭的一個群體，但更令人討厭的往往是背後還有一隻無形的手在掌控著“房價”，這一隻手往往在房價低迷的時候，時不時出手，不想讓房子暴跌，因為這一隻手的命運是跟高房價緊緊聯繫在一起的。
房價上漲雖然能給所有房東帶來“浮盈”，但很難兌現。這倒不是因為要自住，而是因為不可能大家都高價賣出。全局性的獲利了結必然導致房價下跌，並讓後來的買入者虧損。所以，房價上漲有時候是一種財富幻覺，甚至是一種財富陷阱。
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