深圳的房租又雙叒叕漲了

最近聽到很多小夥伴們都在吐槽房租又雙叒叕漲價了

小夥伴們紛紛表示快住不起了。

而且快到年底了，到時會有很多換工作換房子的一大推

到時候想找到滿意的房子可是難上家難了。

很多小夥伴紛紛表示房子難找，不是遇到黑中介，就是遇到各種套路合同。

千萬不要小看找房子，房子找的好不好，可是關係到你以後的發展。

想在深圳找到一個便宜又好的房子該如何找呢？

如果你的工作地點在市內（南山，羅湖）

家裡沒有礦的話是支付不起那昂貴的租金的。

那麼你可以選擇

白石洲（1200-3500）

作為深圳最大的城中村，白石洲適合很多剛落腳深圳的深漂青年。這裡交通便利，白石洲旁邊就是科技園，益田假日廣場業就在附近，周圍的超市，菜市場，小吃眾多。無論是交通方便還是吃喝玩樂都很方便。

西麗、桃園村（1400-3500）

西麗和桃源村附近租金相對便宜，也沒有市區人流密集，很多南山的上班族都選擇租住在這裡。附近有西麗動物園，大學城等。

龍華區（700-2800）

龍華區的農民房價格（一室）在700-1500左右，得到了很多剛到深圳落腳的大學生和打工族的青睞，但是對於一些在福田上班的對生活有一定品質追求的年輕人來說，髒亂差的農民房可能並不是一個好去處，所以在龍華區會有很多人選擇住公寓。·龍華區的公寓總體價格（一室）在1000-2800左右。

寶安區（1500-2800）

公寓價格逐年上漲，現在隨著11號線的開通，西鄉、固戍、福永、後瑞等地的公寓價格也是水漲船高，普通公寓價格在1000-2000左右，品牌公寓的租金（一室）在1500-2800左右。

龍崗區（500-3500）

普通的農民房500-2400，公寓價格由2000-4000不等，坂田、橫崗、大運等地是熱門租住地，價格也自然不會便宜，品牌公寓價格在3000-4500左右。

我們在找房時候應該注意什麼？

（1） 通過熟人打聽，如老鄉、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠；

（2） 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子；

（3） 到城鎮住房小區的居委會去尋找，他們對自己管理的小區內有沒有房子出租比較瞭解，有些房主也會委託居委會尋找租房的人。

我們在籤合同的時候應該注意什麼？

（1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產權證。

（2）看房屋是否是違章搭建的，如佔用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；

（3）看房屋是否安全，包括看房屋的結構是否安全、是否過於低矮、是否有通風窗子等，保證居住的安全。

看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴於單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，"口說無憑，立字為據"。這樣，如果發生什麼糾紛，可以憑藉合同尋求有關部門的保護和調解。

另外，在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢俱、家電等情況，防止房東以此為藉口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。