改革開放幾十年後的今天，百姓生活水平不斷提高，幸福指數也不斷提升，但同時也出現不少問題導致幸福指數不升反降，其中最明顯的就是房子問題，相信大家都有所聽聞，現在結婚男方的條件就是標配一套房子(條件允許的話最好再買輛轎車)，而且房子必須要在縣級以上的城市。甚至有些房地產開發商打出調侃性的廣告“你與丈母孃的距離只差一套房”
雖然“有房有車”現在基本是丈母孃對未來女婿要求的基本標配了。但房價真的是丈母孃推起來的嗎？其實丈母孃對於房價來說僅僅只是限於剛需而已！也可以很肯定的說，中國的剛需對於中國的房價影響力很少，並沒有網上宣傳的那樣，說這是炒高房價的主要因素，而真正推高房價的推手另有其因。
為了讓大家能夠明白房價上漲是什麼原因，我們先來了解一下房價上漲是因為哪些因素。
我們首先來討論一下剛需這個問題，什麼是剛需？剛需說白了就是必須需要的。單從字面是不會明白的，我舉個例子小王從西部老家來到北上廣深，他是不是必須要在北上廣深買房子？小王如果有錢他可以在北上廣深買房子，但是如果小王沒錢他也可以不在北上廣深買房子，如果他覺得在北上廣深買不起房子，他完全可以去二線城市，或者三線城市，甚至回來家住自己父母的房子。顯然小王購買房子並不是剛性需求，並不是必須要買。如果小李是北上廣深的土生土長的，他父母房子很小，當小李結婚後無法和父母一起住的話，那麼小李就必須在北上廣深購買一套房子供小李夫妻自主，這才是真正的剛需!北上廣深有多少是本地戶口的呢？又有多少套住房呢？所以剛需對於房價來說影響很小。
那什麼是影響房價上漲的主要因素呢？個人認為真正影響房價上漲的主要因素至少包含了洗黑錢、騙貸、土地供應等。
洗黑錢(敏感話題，不作討論)
騙貸(敏感話題，不作討論)
土地供應
我們重點說一下土地供應的因素:首先政府是不會希望房價快速下降的，但是十年不漲，政府也是不希望看到的，當然政府也不希望房子快速上漲，那怎麼來控制房價平穩的上漲呢？那麼這個就要看土地供應了，控制住供需平衡，當房價快速上漲之後，政府就加大土地供應並進行限購等政策，當房價下跌時政府為了防止房價下跌就會縮緊土地供應，這樣房價就會讓老百姓感覺到了，房價只漲不跌的感覺，普通百姓在投資房產的時候也更大膽，更激進！也更容易跟風購買！
其實除了這些因素外還有很多因素影響房價的上漲，丈母孃真的不是推高房價的主要推手，反觀丈母孃只是做了房價上漲的擋箭牌了！
廣大網友們，對於房價上漲你有什麼看法？
以上不代表今日頭條，僅代表個人觀點。
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