前段時間,叔跟大家聊了聊北京的土著和北漂,還有天津官商勾結的那點事兒。從反響來看,比較熱烈,看來大家還是挺關注城市的話題的。
其實,房叔也一直在關注全國38城的房價。房價是區域發展的一面鏡子。一個城市發展的好不好,配套是否完善,有沒有發展潛力,都可以通過房價有所體現。
通過這個月的房價數據,房叔發現深圳、東莞都漲瘋了,領漲全國!所以明天房叔準備講講深圳,房價狂熱之餘有些問題還得冷靜地聊聊。
接下來,叔還將繼續關注城市話題,想聽哪個城市,歡迎在評論區留言告訴叔,點贊高的咱優先聊聊!
進入8月,住建部和央行形成重點房地產企業資金監測和融資管理規則“三道紅線”,房地產領域金融監管趨嚴。地方政府因城施策,調控政策鬆緊互現。根據中國房價行情平臺最新數據,2020年8月全國住宅出售市場二手房總價中位數為128萬元,較上月下降7萬元;全國二手房市場新增供給118萬套,較去年同期減少28.9%。
從地理分佈來看,東部沿海城市房價以穩為主,個別城市出現上漲或下跌;內陸大中城市房價同樣普遍穩定。
全國各城市房價漲跌地理分佈圖(2020年8月)
從各級城市房價漲跌變化趨勢來看,一線城市由上漲轉為穩定,二線城市與其他城市延續上月穩定狀態。雖然整體穩定,但部分城市房價波動較大,如一線城市中上海房價上漲2.57%,二線城市中近半數城市房價漲跌幅超過2%,其中天津、武漢、成都、東莞房價表現上漲,蘇州、寧波、鄭州房價表現下降。
近3個月各類城市房價漲跌變化
那麼,38城8月房價的表現如何?且看搜狐焦點攜手中國房價行情共同製作的《8月熱門城市房價地圖》,讓數據說話!特別說明:1、房價地圖目前覆蓋38個熱門城市,分別為北京、上海、廣州、深圳、石家莊、成都、南京、天津、濟南、青島、長沙、昆明、廈門、杭州、福州、蘇州、武漢、海口、大連、合肥、西安、鄭州、南昌、重慶、太原、南寧、哈爾濱、瀋陽、長春、呼和浩特、銀川、貴陽、烏魯木齊、寧波、東莞、佛山、宜昌、紹興(後續會陸續添加新的城市,可留言留下你關心的城市);2、各城市區域呈現以核心城區為主,部分區域不展示,價格均為區域二手房均價,會與其他平臺展示價格有差異,因而僅供參考;3、圖中以色差展示各區域房價高低(顏色越深代表該區域均價越高)。
北京
北京8月均價為62514元/㎡同比下跌-4.41%↓,環比下跌-0.71%↓
上海
上海8月均價為58232元/㎡同比上漲9.21%↑,環比上漲2.57%↑
廣州
廣州8月均價為37261元/㎡ 同比上漲10.43%↑,環比下跌-1.59%↓
深圳
深圳8月均價為75249元/㎡同比上漲16.87%↑,環比下跌-1.25%↓
石家莊
石家莊8月均價為14557元/㎡同比下跌-3.25%↓,環比下跌-1.96%↓
成都
成都8月均價為17213元/㎡同比上漲9.23%↑,環比上漲3.22%↑
南京
南京8月均價為31637元/㎡同比上漲0.31%↑,環比下跌-1.63↓
天津
天津8月均價為26093元/㎡ 同比上漲3.70%↑,環比上漲3.20%↑
濟南
濟南8月均價為15463元/㎡同比下跌-7.90%↓,環比下跌-3.61%↓
青島
青島8月均價為21661元/㎡同比上漲1.49%↑,環比上漲0.33%↑
長沙
長沙7月均價為11111元/㎡同比上漲1.51%↑,環比下跌-0.98%↓
昆明
昆明7月均價為14231元/㎡同比上漲7.67%↑,環比上漲1.01%↑
廈門
廈門8月均價為48285元/㎡ 同比上漲7.14%↑,環比上漲3.07%↑
杭州
杭州8月均價為31238元/㎡同比上漲0.67%↑,環比上漲1.11%↑
福州
福州8月均價為25847元/㎡同比上漲0.98%↑,環比下跌-1.54%↓
蘇州
蘇州8月均價為21991元/㎡同比下跌-3.10%↓,環比下跌-3.87%↓
武漢
武漢8月均價為19187元/㎡同比上漲4.62%↑,環比上漲2.42%↑
海口
海口8月均價為15144元/㎡ 同比下跌-2.78%↓,環比上漲0.64%↑
合肥
合肥8月均價為16671元/㎡同比上漲3.56%↑,環比上漲0.66%↑
大連
大連8月均價為16252元/㎡同比上漲2.16%↑,環比上漲0.91%↑
西安
西安8月均價為15341元/㎡同比上漲2.40%↑,環比上漲1.29%↑
鄭州
鄭州8月均價為13885元/㎡同比下跌-1.50%↓,環比下跌-2.89%↓
南昌
南昌8月均價為12295元/㎡ 同比上漲0.33%↑,環比下跌-3.34%↓
重慶
重慶8月均價為12428元/㎡同比下跌-2.23%↓,環比上漲0.58%↑
太原
太原8月均價為11846元/㎡同比下跌-2.70%↓,環比上漲0.60%↑
南寧
南寧8月均價為12957元/㎡同比上漲7.96%↑,環比下跌-0.18↓
哈爾濱
哈爾濱8月均價為11151元/㎡同比上漲0.82%↑,環比下跌-1.13%↓
瀋陽
瀋陽8月均價為11707元/㎡ 同比上漲5.12%↑,環比下跌-1.52%↓
長春
長春8月均價為10223元/㎡同比上漲2.49%↑,環比上漲0.73↑
呼和浩特
呼和浩特8月均價為12037元/㎡同比下跌-1.13%,環比下跌-0.69%↓
銀川
銀川8月均價為6940元/㎡同比上漲10.49%↑,環比上漲1.32%↑
貴陽
貴陽8月均價為9421元/㎡同比下跌-2.80%↓,環比上漲1.13%↑
烏魯木齊
烏魯木齊8月均價為8040元/㎡ 同比下跌-4.58%↓,環比下跌-5.80%↓
寧波
寧波8月均價為23200元/㎡同比上漲11.53%↑,環比下跌-2.37%↓
東莞
東莞8月均價為19265元/㎡同比上漲27.72%↑,環比上漲2.20%↑
佛山
佛山8月均價為13441元/㎡同比上漲1.44%↑,環比下跌-1.41%↓
宜昌
宜昌8月均價為7883元/㎡同比下跌-5.04%↓,環比下跌-3.96%↓
紹興
紹興8月均價為13691 元/㎡同比上漲13.30%↑,環比上漲0.51%↑
以上就是38個熱門城市的2020年8月房價地圖,你還想了解哪個城市的房價?歡迎在留言區給我們留言~
注: 數據來源於中國房價行情(中國房地產協會主辦)
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