中国网地产讯 铭腾机构发布2020年1季度昆明主城区房地产市场分析。
整体市场方面：
昆明1季度整体容量下滑39%，市场回升较快，4月目前已恢复约8成。
商品住宅市场量价走势（季度）——受疫情影响，供货放缓，成交容量下滑近四成，整体价格稳定在14000元/㎡（少量项目促销，但多为噱头）。
高层市场量价走势（季度）——容量逐步回升，价格稳定；品牌项目主导走量：如地段配套型刚改、新区低总价刚需等。
洋房市场量价走势（季度）——供需平稳，成交量同期5成；新区低价产品主导走量：微风十里、长水航城、金茂国际新城等。
别墅市场量价走势（季度）——供小于求，价格稳定，品牌项目主导走量；热销产品二级化：核心区资源产品及新区低总价产品。
商铺市场量价走势（季度）——供过于求，库存持续累积；成熟配套区域街铺主导市场份额；地段、配套、低价产品突围。
写字楼市场量价走势（季度）——整体供小于求，企业节流去存；主力走量项目是成熟区域或早期抵押类的低价产品主导市场。
商务公寓市场量价走势（季度）——供大于求，消化商业指标产品，价格处于倒挂；低价项目主导市场：哈佛中心、春风十里、孔雀镇等。
分业态市场存量情况——住宅市场各业态库存相对健康，商务凭借公寓去化，压力相对缓和，商业市场低迷，压力较巨。
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