農村拆遷和戶口有關係嗎?

狒狒6541


題主你好,

對於農村拆遷中的出現的一些補償安置是與是否是本集體經濟組織成員也是有著一定的關係,當然除了一些有佔用耕地補償安置以外,其他都與戶口沒有關係,其實也有很多戶口雖然在本集體但是並沒有劃分耕地,所以當遇到佔用耕地的時候,是採取佔用耕地的的面積來計算的,並沒有按照現在的所有家庭成員的戶口來計算的,所以這也間接說明了現在農村房屋的拆遷與戶口並沒有直接關係,還是以房屋的價值來計算賠償標準的。

現在農村房屋的拆遷的補償標準並不是單一的用面積來計算賠償的,其中包括:

1,被徵收房屋價值的補償(面積、裝修投入)。

2,因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3,因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

4,在評估拆遷房屋的價值時是不能低於當地房地產價格的最低標準的。

大家知道,在拆遷時不論是農村拆遷補償還是城市拆遷補償,當對房屋徵收中給予多少補償,是人們最為關注的問題,這個也是直接關係人民群眾的切身利益,而且搬遷引發的矛盾大多集中在徵收補償的標準和補償是否公平上,所以上面說到的補償辦法以及標準就是為了維護在拆遷過程中能使被拆遷人得到基本利益的保障。

好了,這是我瞭解到的關於戶口和農村拆遷的一些補償標準。簡單一句話就是說:農村拆遷和戶口並沒有直接關係。


我是勝利哥


房屋拆遷成了咱老百姓門口蹲閒聊時最為受高度關注的一個話題,只要是城市稍微發達一點的城市,在周邊城市郊區拆遷房屋已是普遍的在存在著。而房屋拆遷補償則成了重中之重。拆遷就是為了能夠擁有一筆不菲的賠償金。除了要看房屋拆遷的實際面積以及新舊之外,那麼,戶口與房屋拆遷的補償有關係嗎?是啥關係?

農村宅基地上房屋拆遷與戶口

按照法律規定:一戶享有一處宅基地,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。那麼農村戶口與宅基地的取得是有關係的。宅基地上房屋拆遷的補償,主要是宅基地喝房屋,根據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規定,宅基地補償依據區片綜合地價,房屋是按照地上附著物進行補償。具體拆遷補償的分三種:

優先置換同等面積宅基地畫地安置,房屋為重置成本價;?貨幣補償=房屋重建價+宅基地價;?房屋置換,原地回遷不得低1:1。再此可以看出,宅基地上房屋的拆遷,是與戶口沒有關係。

因此,拆遷補償與戶口是沒有關係,那麼農村按戶口補償是否合理呢?那就要看補償與安置的問題。補償的依據是對土地和房屋的價值,安置是對被拆遷人生活居住的保障。戶口雖然不影響補償,但是對安置會有實際關係,即獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權利。在實踐過程中,律師大多爭取的是由地方政府制定合法的政策來解決的。

最後,戶口與安置的問題在全國都是普遍現象,外嫁女、服兵役與上大學所造成的戶口遷出影響到安置的問題更是屢見不鮮,其複雜程度遠非老百姓能應對處理。





老賈164077302


農村撤遷跟戶口關係的。有人頭費。土地賠償費。基本上每個人的錢都差不多。只要有戶口,我也是沒土地房子農民。但隊上撤遷了我跟每位村民是一樣。平等待遇,我四川農村郊區的。






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