即日起至11月底，我市將開展房地產中介機構專項整治，對房地產中介機構（含銷售代理機構、網絡信息平臺）及從業人員的銷售、租賃等行為進行全面排查整治。
此次專項整治旨在進一步加強房地產中介機構管理，堅決制止和查處各類違法違規行為，維護群眾合法權益，促進行業規範有序發展。行動中，將重點整治中介機構和從業人員的14項違規違法行為：未按規定執行房屋網籤備案，包括通過中介機構成交的住房租賃交易合同未按規定備案；發佈虛假、違規（租售）房源信息，隱瞞影響住房出租、出售的重要信息，誘騙誤導群眾租房、購房，或者未經委託人書面同意擅自發布房源信息；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，或者承購、承租自己提供經紀服務的房屋，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價等；為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，改變房屋內部結構分割出租；誘導、教唆、協助購房人通過偽造材料等方式，騙取購房資格、規避限購條件；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；為購房人墊付首付款或採取首付分期等其他形式變相墊付首付款，提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務；不具有房屋銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金；不具有房屋銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以返本銷售、售後包租、約定回購、銷售房產份額等方式非法吸收資金；不執行交易資金監管制度，非法侵佔或者挪用客戶交易資金，惡意剋扣押金、租金及其他保證金或預訂金；未在經營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內容、計費方式和收費標準，各項服務未單獨標價；未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保等服務並額外收取費用；未在房地產行政主管部門登記備案，擅自從事房地產經紀服務；採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人；其他違法違規、涉黑涉惡行為。
行動中，我市將加大執法檢查力度，對發現的房地產中介機構違法違規行為，採取責令限期整改、約談告誡、暫停網籤備案、發佈風險提示、行政處罰、公開曝光等方式進行全面整治；對存在嚴重失信行為的，記入“黑名單”管理。檢查中發現應當由其他部門處理的違法違規行為，及時移交有關部門依法處理；涉嫌犯罪的，移交公安機關依法追究刑事責任。
原文地址：http://www.cangzhou.gov.cn/zwbz/jrcz/709882.shtml
