武漢選房師 隆重出品
買房置業，對於普通老百姓而言是人生大事，不少購房者甚至是掏光了6個錢包才擁有了人生首套房。本想著買房之後就能安居樂業了，可是臨近收房卻發現費了老大勁買到的裝修房竟然成了“驚裝房”。2017年-2018年，武漢樓市因房屋質量問題導致的維權頻繁發生。
2018年11月10日，經開XX小鎮200餘名業主因無法忍受開發商的粗製濫造集體前往售樓部討說法，並且鬧得十分不愉快。該樓盤裝修標準為2000元/平米，一套下來裝修花費在二、三十萬左右，然而從網友提供的照片來看確實不值這個價錢。而且遇到了這種糟心的裝修房拆掉重做又得花掉一筆不小的費用，確實讓人難以接受。
除此之外，近期還有因為裝修問題被報道的漢口精武路某盤，該項目裝修部分單價4000元/平，捆綁智能家居4000元/平，合計達到8000元/平，其中硬裝部分的4000元/平必須全款，一套下來裝修費少則84萬多則224萬，可是如此高昂的裝修費用對應的並不是高品質的裝修效果。項目一期已經交付入住，業主普遍反映漏水問題嚴重；項目四期目前正在進行室內裝修施工，經業主實地調查，發現浴室電線不套管，管道安裝不開槽、交錯重疊，房屋頂樓漏水痕跡明顯，廁所防水有未做和未做到位現象……
還有漢街附近的高檔住宅——XX院，與業主簽訂的裝修合同標準為5000元/平，同時捆綁簽訂2500元/平的家電委託採購合同，一套下來光裝修費就交了100萬，結果業主在施工現場看到走線不開槽，各種飛線，有業主吐槽：連800元/平米的走線都不如……
不論是剛需樓盤還是價格不菲的高檔住宅，就算是品牌開發商打造，也似乎難免出現裝修粗製濫造的情況，那麼不幸遇上了糟心的裝修房，業主們究竟該怎麼維權呢？
1 裝修材質與承諾不一致，業主應保留哪些證據來進行維權？
律師：業主應該保留當初簽訂的購房合同，如果合同上面沒有約定開發商使用的品牌等，還要保留影響購房的宣傳冊；在裝修中也保留好使用的品牌、型號等材料，作為維權的依據。
2 開發商的裝修沒滿足自己的需求怎麼辦？
律師：看開發商裝修完房屋標準與買賣合同約定的裝修標準是否一致，質量是否達標，如果不一致，可追究開發商的違約責任。
3 能否在開發商裝修前對房間走線等進行協商整改？
律師：如果房間功能與走線和開發商的佈局不一樣，可以找開發商協調，如果不整改可以追究開發商的違約責任。
4 精裝修材料和設備出現問題，後續維修該找誰？
律師：在質保期內，如果材料與設備出現了問題，可以找開發商和廠商任一方進行維護維修。
5 如何得知開發商集採裝修材料的真實市場價和安全性？
律師：到市場走訪問價或者到工商、物價部門瞭解。由有資制的相關單位對材料的安全性進行檢測。
6 對開發商裝修不放心，能不能讓業主們自己請第三方全程監理，如果開發商不同意的話，怎麼辦？
律師：可以在合同上約定委託第三方對施工過程進行監理，如果開發商不同意，可以依據合同向法院訴求第三方進行監理。
既然裝修樓盤更容易出現問題，下面小編為大家推薦幾個毛坯樓盤。
華潤翡翠城
項目定位：項目整體定位偏剛需。
項目動態：華潤翡翠城預計2018年12月加推新樓棟，具體戶型待定，11月底開始收資料，前期房源已售罄，前期毛坯均價12500元/平，敬請關注！
推薦理由：漢口主城區樓盤，一萬出頭的價格很親民，適合漢口剛需，項目還剩2棟加推，推完項目就清盤了。
首地雲夢臺
項目定位：項目主推戶型較大，偏改善。
項目動態：首地雲夢臺三期目前誠意登記中，將推出10、12、15、16號樓，建面114、120、140、170、190平毛坯房源，前期毛坯均價15000元/平，敬請關注！
推薦理由：項目是後湖板塊少有的毛坯項目，配備酒店式入戶大堂，地下車庫帶裝修，整體品質較高。項目距離地鐵8號線塔子湖站約1.1公里，周邊各類配套較齊全。
路勁時代城
項目定位：項目毛坯銷售，入手門檻相對較低，整體定位偏剛需；較大的戶型也適合改善型客戶。
項目動態：路勁時代城一期已全部售罄，預計2018年12月初推出二期【天巒】系列產品。預計洋房均價9775元/平，高層均價8500元/平，現誠意客戶登記中，敬請關注。
推薦理由：項目不限購，戶型設計不錯，不捆綁裝修，毛坯出售，可以說是武昌光谷價格比較低的盤了，比較適合剛需。
地鐵盛觀尚城
項目定位：項目開盤戶型選擇面較大，剛需和改善型兼備；不過目前在售戶型較大，偏改善。
項目動態：地鐵盛觀尚城已於2018年11月10日開盤，推出12、13號樓小高層、洋房產品，戶型建面85、98、115、120、135、140平，高層均價14100元/平，洋房均價15400元/平，目前剩餘少量建面135，140平大戶型房源在售，敬請關注。
推薦理由：項目毛坯銷售，距離3號線漢陽客運站約1公里，周邊有龍陽大道等主幹道，而且靠近三環，自駕也較方便；項目自帶一所幼兒園和較大體量商業，周邊配套較齊全。
中建壹品瀾灣
項目定位：項目目前在售戶型偏大，偏改善。
項目動態：中建壹品瀾灣目前還有少量房源在售，7、8號樓建面127平房源，及少量複式建面約128、135平房源，均價13800元/平，敬請關注！
推薦理由：項目臨黃獅海，周邊環境不錯；項目周邊基本配套較為齊全，整體品質不錯。
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