对于房地产市场的走向，出现过无数的预测，众多大佬都发表过自己的看法。有一位企业家，对于房价也发表过自己的看法。他就是互联网头部企业阿里巴巴的创始人马云，其实马云有过不少预测，基本上他的话都应验了。唯独对于房地产市场的预测，可能是他最“打脸”的一次了。
很早之前马云就发表过“未来房价如葱”这样的言论，劝年轻人不要急着买房，那时候很多人对于他这番话深信不疑。还有人猜测是不是未来阿里会进军租房市场，因此房价会变得很便宜。
直到现在我们也能看出，房子变成“葱价”是难以实现的。如果将“房价如葱”看成对购房者的鼓励，从另一个角度也反映了房地产市场，可以看出房地产市场已经变了。
这么多年以来，马云有过很多预言，随着时间的推移基本都验证了。那时候他说出“如果银行不改变，那就改变银行”这一豪言，很多人认为是天方夜谭。现在银行也和支付宝“联手”了，足以证明这句话的可靠性。
但是对于房价的预言，确实和他所说的出入太大。在楼市调控之下，房价虽然不像之前那样出现“疯涨”的局面，但也没有下降太多。而且从楼市调控的初衷来看，本来也不是为了降低房价而调控，而是为了让市场平稳发展。
这也就意味着房价不会出现太大的波动，大幅上涨是不现实的，大幅下降也是不现实的。既然无法大幅下降，自然也就谈不上“如葱”这样的说法了。包括2020年突如其来的疫情，房地产市场经历的困境是大家有目共睹的。即便在这样的背景下，房价依旧没有太大的变化，这也足以证明楼市平稳的“决心”。
对此也有网友表示：如果马云不改口的话，这可能是他预言最“失败”的一次了。国家也已经定调，明确了“房住不炒”的目标，2020年楼市走向依旧会坚持以“稳”这1个字为主。想要确保房地产市场的稳定，就不能让房价出现太大波动。·
而王健林对于楼市的看法，与马云是截然相反的。他表示中国房价问题一直都是“老大难”，虽然楼市调控一直存在，但是一线二线城市房价还是会有所上涨。这也是可以理解的，一线二线城市未来发展空间很大，在房价上涨这方面依旧有着“动力”。
当然大幅上涨的情况是不可能出现的，对于买房这件事，其实年轻人确实不必太心急。如果不是急着自住的，在市场继续观望也是可以的。虽然未来房价不一定会下跌，但也不至于像之前那样一直上涨。对于刚需来说，买房还是应该考虑性价比和房子质量。
至于马云“房价如葱”论，目前来看实现的可能性几乎为零了。只要楼市一直平稳健康的发展下去，这种情况就不会出现。
