自由社會主義者
房產稅不一定能讓房價下降，房價主要還是由購買需求決定的，1、城市化進程還有百分之十幾的任務沒有完成，這些需要是買房的剛需；2、對於改善性需求來說，是否開通房產稅，不會改變其改善居住品質的需求，改善需求買房者不受影響；3、房產稅推出雖然增加了持有房產的成本，但對於大多數無投資渠道的家庭來說，買房子還是對抗人民幣貶值的不得已的辦法。3類買房人都是主力軍，所以買房需求並不會減弱。需求不減少房價下降很難。
我愛走牆角
筆者認為，房地產稅對房價沒有直接的影響。
但是可以讓房子多的人把房子扔出來賣掉，增加市場上住房供給，進而平穩房價水平。
在房地產稅問題上，各種信息不斷，從“穩妥推進”到“穩步推進”，一字之差也可以看出新的進展和動態，在2019年的博鰲亞洲論壇上，房地產稅這個熱門話題，依然沒能避開，再次被提起。
一、博鰲論壇上，有兩位有名的經濟學家分別是賈康和吳曉求對房地產稅的問題發表了各自的看法，吳曉求認為房地產稅開徵的話“沒有正當的理由”，而賈康則提出，從其他國家上已經有的成功經驗來看，徵收房地產稅其實是沒有任何障礙的。
其實，在對房地產稅的問題上，業內一直都有兩種觀點和不同的看法，一種是觀點認為，房地產稅其實是對房屋財產徵收的稅，由於房屋財產在交易過程的各個環節對各項增值附加已經交過一次費用了，那麼再次收稅存在不合理；並且成功地經驗來看，都是建立在土地屬於個人的基礎上。
因為房屋的財產價值歸根結底包括兩個方面的內容：土地價值和房屋價值，而前者往往佔據主導成分，所以如果前者沒能解決，那麼房地產稅就可能存在重複收取的情況。另一種觀點則相對簡單，收取房地產稅是合理的，因為其他國家早已成功，並且在我國部分城市試點效果很好，所以基本上不存在那麼多的問題和難度。不管如何，我們都看到，各項關於房地產稅的工作正在穩妥推進。
二、央媒透露信號，房地產稅相關工作“時間壓縮”？
要穩妥實施房地產稅的相關工作，那麼就需要幾個前提，根據新華網觀點，房地產稅的徵收將會在“綜合稅制下房地產交易環節稅費的大幅清理或廢止”，這是其一；其二是，完成全國房地產的聯網，讓每個人、每個家庭擁有多少套房產能一清二楚地看到。根據前段時間的進展情況來看，前者略有推進，後者有明顯進展。
央視近日對“不動產登記辦理時間”相關工作做出了報告，在《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》中，提出要積極推進“互聯網+不動產登記”政策，快速建立不動產“網上（掌上）登記中心”，構建“外網申請、內網審核”模式，實現服務的零距離。提出，要在今年年底之前，稅務、婚姻、住建等幾大部門相互之間就不動產實現信息的互聯互通。
三、作為房地產稅的前提條件之一，不動產權的聯網登記，正穩妥實施。
其實，房產聯網登記和查詢，在2019年並不是第一次提出，在2018年的時候就已經被提上議程。一方面對於房地產不動產的管理具有很大的積極作用，另一方面對於與房地產有關的稅收管理也有幫助和鋪墊作用。
房地產稅“倒計時”？央媒透露相關工作“新進展”，有房人瞭解！我們都知道，房地產稅是一種財產稅，是按照房屋財產價值的高低進行徵收的，如果家庭每個成員在全國範圍內有多少套房子都沒弄清的話，怎麼收取呢，所以積極推進不動產權聯網工作，是房地產稅倒計時推進的相關工作之一。
所以聯網查詢，一目瞭然地看清楚多少房產，這是一個必要的前條件。從根本上說，聯網查詢與房地產稅的實施並不會影響房價問題，這只是讓房地產市場的規範更上一個臺階，但是對於房地產調控能夠起到有效的幫助作用，協助快速實現調控結果。
樓市指聞i
徵收房產稅對於房價其實沒有什麼大的影響。政府有錢徵收房產稅的目的其實是為了擺脫目前各地方經濟發展過多的依賴賣地收入情況。
由於房價上漲的過快，開發商為了利潤通常會爭搶地塊，刺激了地塊價格的上漲。賣地，給政府帶來的收入也就越萊越多。
慢慢的，政府就形成了財政收入依賴賣地收入了情況了。
如果，一旦出現房價大幅下跌的情況，土地價格就會降低，政府的收入會急劇減少。
政府收入減少，支出也會相應的減少，教育、醫療、交通、配套的投入也會減少，最終影響的還是普通大眾的利益。
所以為了解決這個問題，政府會考慮增加稅收品類，提高財政收入，房產稅就是其中之一。
參考其他國家，房產稅的徵收比例一般在2%左右，所以房價稍微一上漲，完全就可以覆蓋房產稅的成本。所以，房產稅並不會直接對房價上升和下跌造較大的影響。
不過房產稅徵收可以減少那些房產投資著繼續投資房地產，畢竟如果擁有多套房子的話，房產稅加起來也不少了。
所以會有一些投資者出售房子，就會增加市場上商品房的供給量，供給增加會略微的降低一些住房價格。但是，並不會造成太大的波動，因為供給有限，畢竟大部分人買房還是為了居住。
所以房產稅的徵收並不會造成房價較大的波動，但是會讓房地產市場變得更加健康。
