当年的小渔村，借助旧改的契机，如今琶洲已然融入广州“黄金三角”。作为广州首个引入企业合作开发的旧改项目，琶洲村旧改对于海珠区拓宽发展空间，加快建设现代化中心城区具有重要意义。
如今，琶洲村旧改又有新进展！
近日，南都记者了解到，琶洲村108亩项目合作开发签约仪式举行，保利发展控股成为琶洲村108亩项目的合作开发企业。
据介绍，早在9月17日，琶洲村就以83.2%的支持率表决通过了保利发展控股作为琶洲村108亩项目合作开发企业的方案，这也是继2010年琶洲村“城中村”改造项目完成以来，该村再次与保利携手合作。
走进改造后的琶洲新区，以商业步行街为中轴，住宅与办公区域东西分，融资与回迁地块南北分，拥有住宅、311米超甲级写字楼天幕塔、200米高洲际亚洲旗舰店、地铁上盖大型商场保利广场、医院、养老等业态。
而此次合作开发的琶洲村108亩留用地，位于琶洲中二区核心区南片。地块和执信中学琶洲实验学校仅一路之隔，东侧紧邻万盛广场及万胜围地铁站，北侧则是新港东路，西侧为综合体环汇商业广场。目前地块周围已经围蔽。
广东保利城市发展有限公司总经理袁俊表示，保利将会和琶洲联社一起尽快推进项目建设，该项目建成后，将会为广州市场新增约20万平方米的商业和商务空间。
琶洲经济联合社党委书记郑恒恩接受采访时表示，琶洲村通过旧村改造，顺利实现人居环境改善、名校成功进驻和产业结构升级，村民和村集体利益得到大幅提升。此次合作开发琶洲村108亩留用地，是广州市、海珠区两级党委、政府对乡村振兴战略的重要落实，是切实保障被征地农民合法权益的重要举措。
袁俊介绍，当前保利发展控股集团城市更新业务规模已涉及11个省份、20个城市，在相关领域内跟进项目超130个，业务链条全面，涵盖旧村、旧厂、旧城（含棚户区改造）、留用地开发及一级土地整理，规划建筑面积超1亿㎡，预计货值超1.5万亿元，涉及改造户数超10万户。
南都记者 王艳玲
