辦房貸的注意了,可以給你節省一大筆錢

第一次申请贷款,借款人的心情多少都会有些惴惴不安:不熟悉流程、不清楚贷款环节、不知道自 己会不会被拒贷等等。这些问题,可能都会萦绕在你脑海里。由于不懂,甚至还会引发焦虑。小编准备给各位新手聊一聊,当你首次申请贷款时,到底有哪些注意事项?

注意事项一:自己是否符合申贷条件? 关注重点非常明显,一般都聚焦在六个方面:一是年龄;二是工作地点;三是在本单位的工作 年限;四是收入要求;五是信用情况;六是职业或行业限制要求。这六个要素达标,你就可以放心 申请。

办房贷的注意了,可以给你节省一大笔钱

注意事项二:材料是否准备齐全? 看完申贷条件,再准备材料,就相对简单得多。集齐贷款四件套:个人身份证复印件、工作证 明、打卡工资流水、个人征信报告,差不多就可以召唤信贷经理了。 2.一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台打印,这 项服务是免费的。

注意事项三:贷款用途要合规 有些人错误以为,自己条件达标就一定可以申请到贷款,殊不知,贷款用途不对,银行一定会 对你说不。 如果你准备用它来赌博、放高利贷,那银行一定对你避之不及;又如果你用来炒股、买卖期 货、理财产品,这些银行也是不允许的。 别以为可以钻空子,即便你贷到款了,被银行查出贷款用途不合规定,贷款也会被收回,同时 还会给你开出一个违约的罚息单。搬起石头砸自己脚的事,想必你也不想干!

注意事项四:贷款额度要合理 大家知道一个常识,个人的可贷额度一般是月收入的10倍,多数人都关心:银行能不能给我 较高的贷款额度,而不去计算自己到底需要多大金额的贷款。 你算过没有,贷款金额越高,贷款利息就越多,还贷压力就会越大? 如何将贷款额度控制在合理范围以内?申贷之前一定要做好预算,贷款额度可在预算基础上上浮 10%,超出这个边界,你可能就要为自己的不理性买单。

注意事项五:问清贷款总利息 相信你一定见过不少"零利率购车"或是"零利率贷款"的广告。零利率这个噱头是越大越 足,吸引不少目光,但零利率就一定便宜吗? 1.零利率≠零利息,两者千万不要混为一谈。所谓零利率的贷款产品,一般会将利息转嫁到手 续费、担保金这类的名目里,仔细算算,并不一定便宜; 2.弄不懂利息的计算公式也不要紧,你直接问信贷经理贷款1年,总共需要支付多少费,总计 相加就是总利息,这样可以清楚地看到自己的贷款是否划算。

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注意事项六:按时还款别逾期,审核过关,贷款到账,也不能掉以轻心,直到最后一期贷款还完,那才叫一个圆满的贷款过 程。所以,按时还款这一点就显得尤其重要,一旦逾期,不仅征信上会有记载,以后贷款、申请信 用卡都会受影响,而且你还会遭遇罚息。 记清楚每个月的还款金额和还款时间,设置一个闹钟,在每个还款日的头一天,将欠款还上; 或者绑定自己的工资卡,自己还款。

注意事项七:提前还款要不要罚息? 什么?提前还款还要罚息?相信看到这些字眼,心里早就升起了一堆黑人问号。只知道逾期不 还贷款,会罚息,想必不知道提前还清贷款也要罚息吧? 举个栗子,贷款1万元,如果提前还款,你就要交10000*1%=100元违约金。如果违约金过 多,那么提前还款可能并不划算。 对于提前还款的规定,一定要在签订贷款合同的时候,搞清楚。

有人说过,人的焦虑,一般是来自对自己的不自信和对未来的不确定性,一旦熟知规则,那么再难的事情也很容易迎刃而解,这句话对于申请贷款的新手来说,同样适用。


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