目前，泉州主城一手房市场供应紧缺，受区位、学区、摇号等因素的影响，不少购房者转向二手房市场。
那么泉州市区及周边的小区究竟房价多少呢？房网君吐血整理了336个小区的二手房房价表，供大家参考：
丰泽区
鲤城区
经济开发区
洛江区
台商投资区
晋江-桥南
注：1、以上数据整理自安居客（文中所示房价均为挂牌价，因此会略高于成交价）；2、受层高、装修情况、房屋朝向等问题，同个小区报价存在差异，此整理的价格为均值，仅供参考交流；3、以上数据为小编不完全统计，因此可能存在错漏。
总结
1、以上统计的336个小区中，房价上涨的有182个，下跌的有148个。
部分楼盘因早期价格上涨得较快，目前有小幅度下跌；一些早期价格较低的楼盘随着板块价值的上涨得到“飞升”，例如江南等新区二手房价格上涨明显。
2、挂牌价明显靠前的小区，基本有优质学区支撑，此外，这种房源受市场价格波动较小，最具代表性的有经典名门、红梅新村等。
相比2017年、2018年，泉州一些学区房，虽然不再水涨船高，但由于它的教育资源的不可替代，面积小，总价相对较低，保值，增值性强，在二手房市场依然坚挺，未来价格会往上走；
3、一些没有学区等相关配套支撑的老破小，价格长时间停滞甚至下跌，而且房龄越高，其资产贬值就越发严重。因此如果要购买老小区的话，建议慎重对比。
4、好的开发商和物业后期的自住舒适度会更有保障，也是社区保值增值大的关键。泉州一些优质的改善型楼盘如湖景花园、三盛四季公园等，由于新房替代性比较低，又比较稀缺，价格依然坚挺，中长期仍然看好。
5、受土拍地块限价持续上涨影响，一二手房价差逐步缩小，加上一手房限售政策的影响，整体来说一手房投资买房窗口期越来越小，2020年二手房预计将迎来较好的市场机会，其中优质学区房将尤为明显。
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