5月29日，5月份的最后一场土拍如期而至，兴宁区园湖北路北面、望州路南面折合49.304亩的旧改地块竞拍。
地块成交情况如下：
GC2019-026地块，出让面积49.304亩，由A、B两宗地构成，成交总价折合约4.045亿元，由广西中路资产投资有限公司底价竞得。
其中，A地块出让面积9.304亩，成交总价7405.8566万元，成交单价796万元/亩，楼面价3980元/㎡。
B地块出让面积40.00亩，成交总价33040.4006万元，成交单价826万元/亩，楼面价3097元/㎡。
GC2019-026地块来自兴宁区望州路板块，归属于望州南路广西中路交通建设总公司片区改造项目。
仅从地理位置上看，地块地段优良，西邻南宁市人民公园，景观资源较好；靠近清厢快速路园湖路匝道口，且在望州南路沿线，地面路网通达，出行比较便利；临近时代茗城、天健世纪花园配建的商业广场，内含五一影城、南城百货等商业，2.5公里内近南宁第四人民医院，生活配套充足。
因地处老城区里，地块周边少有在建新盘，多是居民小区和已交付的商品房住区，整体居住氛围较浓，但也带有老城的年代感，低矮的沿街商铺，遍布的五金店、水果摊、菜摊、粉店，烟火气十足。
鉴于老城区内已经没有可供开发的土地，近年南宁土拍市场推出的新地块大多来自良庆、邕宁、吴圩，以及略显荒芜的三岸板块。老城地块登上竞拍台，多是以旧改项目的形式出现，比如先前已经拍出的南棉纺织厂旧改地，该地块上建设的华润万象华府已经亮相。
新城开发，老城旧改，这是目前南宁城建的方向之一。6月份，五象新区仍旧持续出地，龙岗板块、五象湖板块开发力度进一步增强；凤岭南-三岸片区也蓄力拍地，并将在6月19日推出3幅住宅用地。
新城城建如火如荼，土地市场热火朝天，老城改造同步推进，南宁城市面貌的革新之旅，仍在推进。6月新城土拍如何，地价几许，且拭目以待！
注：以上数据信息采集于2019年5月29日，土拍信息采集于南宁市自然资源局，房价信息采集于中国房价行情网，距离数据、绘制地图数据采集于百度地图。
