2020年，在征地拆迁的过程当中呢，征收方必须遵守以下四大原则，违反了这些，很可能是违法征收，第一点，征地拆迁是为了公共利益的需要，为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，可以依法呢，对土地或者房屋，实行征收或者征用并给予合适的补偿，第二点呢，就是禁止采用，断水断电等非法的方式逼迫咱们被拆迁人搬迁，不得进行非法拆迁，不得停水停电逼迁，采取暴力威胁或者违反规定中断供水供热供气供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，需要依法承担相应的赔偿责任，对直接负责的主管人员和其他的第一责任人，依法给予处分，构成犯罪的可依法追究其刑事责任！
第三点，坚持先补偿后搬迁先安置后搬迁的原则，先补偿不仅指补偿的时间要早于搬迁的时间，而且应该是全部进行补偿，实际补偿，补偿一次到位，如果征收部门仅仅支付了一部分的补偿费用，不能视作当做已经履行了先补偿的义务，在征收方给予补偿后，被征收人在补偿协议约定的搬迁时间内完成搬迁，这样才能够说最大程度的避免，咱们被征收人的房屋被拆却拿不到补偿款甚至，拆了旧房没新房的局面发生，第四点，保障自身原有的生活水平，不被降低长远生计呢，有所保障，拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或者高于原有的生活水平，如果被拆迁人选择产权置换，那么以最低一比一的面积计算标准将自己的房屋，与征收方所提供的房屋进行置换，才是最基本的利益保障
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