妙妙之家
非常高興能回答您的這個問題，如果手裡有30萬，買新房或者買二手這個問題，我覺得要看情況而定。為什麼這樣說呢？首先您所在的城市，每個區域的房價也都不一樣，您所住的區域房價如何，要首先考慮這個問題，如果您住的這個區域均價不高，手裡有30萬完全能夠首付一套房子，而且還款壓力不大的話，當然建議您買新房子比較好。那如果您所在的區域，房子均價非常高的話，就不用說了30萬首付也許沒問題，但是勢必會增加還房貸的壓力，所以這種情況的話建議上二手房，如果您不介意的話，可以去老一點的小區看看，當然了，這裡不得不談到小區的綜合情況，首先如果是新房子，新設計的樓盤，相對小區的環境設計會比較新穎，檔次也會標準很高，物業管理也會很到位，安全設施也會比較好。二手房的小區由於年代久遠，有可能物業管理只是流於形式，甚至都沒有物業都有可能，安全設施就更不用說了，小區環境不怎麼樣，居住環境差。所以買二手房這些是必須要考慮的問題，所以您手裡有30萬的話，要買新房還是二手房，相信您的心裡已經有譜了，也希望這個回答能幫到您。
順子自媒體
很高興回答你的問題，我是孫大聖，我從事裝修多年，我來分享一下我的看法！
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孫大聖捉妖記
很高興被邀請回答關於30萬買新房，還是買二手房？這個要看你的訴求，如果說是改善性住房，我建議你買新房，如果說是解決小孩讀書的問題，我建議你買二手。前段時間我也碰到和你一樣的問題。
我生活在一個二線的城市裡，現在手裡有一套房，年初的時候老婆要求手裡餘錢再買一套，於是就開始了買房之旅。是買新房，還是買二手房？我和我老婆都很糾結老婆是堅決要買新房，我的理由是買二手房，最後兩個人合計將買新房和買二手房的優劣勢全部列出來。
一是買二手房，建議買學區房，房價與新房差不多，二手房基本上都集中在老的市中心，有好的周邊配套，如菜場、超市，商場等，並且集中著好的教育資資源，實驗一小、二小這些基本上都是在老的市中心。生活方便，小孩讀書也方便，買了二手房，基本上可以解決小孩的讀書問題，同時房子保值好，好的還可以拆遷（這種好事是可遇而不可求的）。也有缺點，很多房子年限都很久，停車位配套綠化等都是一二十年前的配套，很難滿足現代人的停車生活環境需求，且房子生活的人群也主要為中老年人，生活習慣方式可能與年輕人有很大的差異。會給生活帶來很多的不便。
二是買新房，如果當地房價不是很高的話，建議選擇好的學區房，這樣可以解決小孩的讀書問題，且投資保值，將來轉手的話也好賣。小區的配套也較老區要好
