磁州府達人帶你看電影
生活在上海，因此只對一線城市做一個預測。
先作一個結論：略漲。
首先是國家大勢，基調是“房住不炒”，然而GDP也有業績壓力。製造業尤其是汽車受衝擊較大，新基建是長遠規劃，指望於房地產拉一拉是大勢所趨。
再說說現象：
1、房產交易中心在目前仍有疫情告警情況也是人頭攢動；
2、疫情期間，各大小區物業服務能力受到廣泛關注，中高端房產將有更大市場；
3、坊間笑話是隔離令結束後將會有波生育小高峰，家庭人口增長是驅動改善住房的原生動力；
4、房企償債壓力因為疫情更為緊迫，利用人們“買漲不買跌”心態是促進銷售的良方。
程序員小科baba
在打掃疫情戰場之際，各地都紛紛祭出最強的房地產支持措施，再加上更加積極的貨幣政策，配合房企降價促銷以續資金鍊，成交量放大是意料之中的事情，這種狀況能夠持續多久很難說。宏觀政策的意願是在經濟陷入衰退時期通過強刺激進行逆向調節，房地產拉動當然是主要抓手，房地產對經濟增長的作用，不僅身系財政和銀行，而且關乎需求背後強大的產業鏈，對中國來說，房地產已經大得不能倒，尤其在疫情之後。但消費者賣不賣帳又是另一回事。
現在抑制經濟活動的不是資金因素，而是總需求不足，要命的是這不是一個短期制約，而是一個長期過程。現在90%的企業復工復產，但正常經營的並不多，服務業仍然處於困難之中，外貿企業由於訂單取消，大多數企業在生死線上掙扎。基建投資對經濟的拉動越來越弱化，不僅投資效益不斷降低，投資的消費轉化率由過去的40%下降到20%以下。最終消費支出對GDP的貢獻率從2018年的70%下䧏到去年的57.8%，隨著失業率的攀升，這一指標呈現出加速下滑態勢。
寬鬆的財政政策和貨幣政策帶來的最大惡果是債務率的攀升，尤其房企處在償債高峰期，在社會總需求不足，經濟深度下行的背景之下，房企一但通過拋售加速資金迴流，必然導致房價跨踏式下跌。即便房企能得到寬裕的資金續命，但總需求不足導致的債務危機也會刺破房地產泡沫，可以說房價跨踏式下跌是大概率事件。
烏蒙金融號
我認為會跌了，今年疫情經濟不好，半年時間沒了，沒有工資大家手裡錢不多，買房的問題就不用想了，沒有穩定收入誰也不想冒風險買房，除非手裡有多餘的錢買房。所以我認為今年買房的人少，房價自然會下跌。
