林小鳥加油啊
為什麼要放棄呢？是因為怕房價下跌還是資金週轉問題？或者是當時對小區戶型沒有充分考慮好呢？
目前如果確實覺得買的價格比較高可以和房主談一下，或許房主能給一定的補償，如果是擔心房價下跌要看是哪個城市。還有所購買的小區位置物業以及周邊樓盤的成交均價。
如果確定放棄不是你理解定金不要就可以了，要重點看看合同中約定的違約責任。有的要支付房總價款的違約金。通過中介公司和業主溝通看看一下房主那邊的情況。而且要簽訂解約合同。
目前受疫情影響市場交易速度慢，業主在這種情況下賣房如果有急用。那麼放棄會影響業主的安排，及時處理為好。
黎荒說房
是放棄定金還是咬牙買下，需考慮以下因素：
一、對當前相鄰的同檔次二手房、現房、期房摸排比較，你之前定的二手房是否房價明顯偏高，總價偏高上萬元甚至幾萬元，綜合性價比是否很差。如果交的定金是小數，如幾千元，可以考慮放棄。
二、你的支付能力如何？如果當前就業、收入已受到嚴重影響，買房極可能使你陷入危機，在定金額度不大的情況下，可以放棄，當前側重租房，租金可能下調。
三、是剛需還是投資？如果是投資，可以放棄，現金為王，持幣觀望也許更好。
喜陽羊
首先確認你是在哪裡買的房子，一二線城市和三四五線完全不一樣，針對一二線做一些分析。
中國房地產到底有沒有泡沫，還要不要買？
現在房價很貴，很多人拿1990年日本的房地產泡沫作為“前車之鑑”，說今天的中國和1990年的日本很像，處在泡沫破滅的前夜。
為了看清楚這個問題，我用1990年的東京房價和2017年的北京房價做個簡單的比較。
這麼多年過去了，不好直接比較，所以我們用美國紐約的房價作為標尺來比較。
美國這些年一直是全球最大經濟體，相對穩定，適合作為標尺。
1990年的時候，東京好點的房屋均價大約是8萬美元/平方米，當時紐約房屋均價每平方米不到1萬美元。
也就是說，1990年的東京房屋均價是當時紐約的8倍。
再看2017年的北京房價和紐約房價：2017年紐約的平均房價為每平方米2萬美元多一點，北京的均價為每平方米1萬美元多一點——紐約房價是北京房價的2倍。
換句話說，以紐約房價為錨，東京房價是它的8倍，而北京房價是它的1/2，簡單換算可知，2017年的北京房價是1990年東京房價的1/16。
所以，我們北京的房子雖然很“貴”，但是和1990年的日本還差很遠，遠遠不在一個數量級上。
更重要的是，“貴”和“有泡沫”是兩個概念，“貴”不一定就“有泡沫”。對於目前大城市房價是否存在泡沫的問題，我進行了系統的研究，基本的結論可以用三點來概括。
第一，1998年以來，我國房價的上漲，符合全球範圍內房價上漲的一般規律，並不是特例。有很多國家，隨著較快的經濟增長和城市化進程，房價都會快速上漲。如韓國、馬來西亞、巴西、俄羅斯、南非等，隨著經濟的增長，其房價都快速上漲，幅度不比我們小，速度不比我們慢，所以我國的情況並不是特例，而是符合一般規律的。只不過，“鞭子不打在自己身上是不疼的”。他國房價漲、房價貴，我們沒感覺，而現在我們自己面臨這麼高的房價，面對很大的購房壓力，有切膚之痛，感受是很深的。
第二，我國房價還有很大的上漲潛力。綜合收入水平、消費水平、房價水平、城市化率和老齡化率等因素，我國的房價只相當於20世紀70年代早期的日本、80年代的韓國的水平。而我們現在的人均收入還只有美國的1/7，經濟增長的空間還很大。與此同時，進一步的經濟增長和城市化，還會帶來房價上漲的壓力。十幾年後，你會發現當下大城市的房價並不算高，就像你今天看10年前的房價，覺得很低一樣。
第三，我國政府調控房價，調控的並不是房價的水平，而是房價過快的增速。注意，調控的是過快的增速。這是因為房價增速過快會導致財富差距過大，不利於社會的繁榮安定，也不利於經濟和社會的持續進步。
