进入3月以来，成都房地产市场回暖明显提速。
随着市场的复苏，之前被疫情抑制的改善需求逐步释放，主城具备良好的生态资源、居住环境以及产品品质的项目，受到购房者的青睐，到访量显著提升。
在竞争激烈的改善市场，有一个项目还没开盘就吸引了许多购房者的注意，近期的诚意登记更是呈现出火爆的场面。
新力·东园实拍图
新力·东园实拍图
它就是位于新双楠板块的墅区项目——新力·东园。
其实，自从东园面世以来，就一直是区域的“流量担当”。作为一个主打生态环境和真叠墅的改善社区，得到挑剔购房者的高度关注，新力·东园的自身配置和产品力可见一斑。
2019年11月30日，新力·东园约20000㎡的公园示范区盛大开放，开放首日便迎来千人打卡，十分火爆；这其中不仅有购房者的到访，也有不少同行慕名而来，前往项目现场一探新力的产品打造。
3月初，随着疫情的逐渐缓解和销售中心的有序开放，新力·东园的看房者逐渐增多， 不少购房者对于东园所提倡的“健康、鲜氧、低密”的理念十分认可，其前瞻性的健康、绿色理念恰恰契合了疫情以后改善客群对于新时期居住的理想。
新力·东园示范区开放实拍图
3月14日，期待已久的新力·东园叠墅样板间正式开放，吸引了众多改善购房者前往参观，约8000㎡大草坪上，早已有不少家庭在这里散步休闲，或坐在草坪旁的阳伞下悠闲地享受下午茶时光；在现场，一位别墅的意向购房者表示：“成都主城这样纯正上、下叠的产品，确实已经断档很久。”
新力·东园实拍图
3月19日，新力·东园正式取证，推出建面约167㎡的上下叠产品，积蓄已久的改善需求将在此刻落地，之前对项目青睐有加的意向客户开始前往项目进行诚意登记。
意境创想图
1994年开始，为提高土地利用率，国家陆续出台规定限制院墅用地；2003年，国土资源部明确表示，将对院墅项目、高尔夫项目进行限制；2005年，发改委发布规定，从政府审批到银行贷款全环节限制院墅项目；2019年4月，住建部再度发文，要求各地立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目进行梳理。
业内人士分析认为，从目前别墅需求量来看，城市类别墅的需求大于郊县别墅，城市类别墅无论是生活配套还是交通配套，更适合于居住。然而，在城市类别墅需求量攀升的同时，成都主城区城市别墅供应量连年呈现下滑的趋势，而近郊、远郊的别墅供应开始更多地出现在人们的视野之中。
意境创想图
在这样的背景下，新力·东园的叠墅产品更加弥足珍贵：东园所在的新双楠生态宜居板块，位于西南四环边，依托环城生态带规划利好，千亩江安生态带、约220亩星空公园，新力代建约2万平米市政公园，三大公园环绕，优良的生态环境加上2.0容积率低密社区规划，纯正上、下叠产品，充分满足了城市精英人群的改善需求。
意境创想图
为了最大限度的保证居住的舒适体验和空间尺度，本次新力·东园推出的为纯正的上、下叠产品，均为南北通透，阔尺横厅设计。
意境创想图
下叠约167㎡，四室两厅双卫，前后皆带花园，通风、采光均通透性十足，约7.2米面宽的客厅开间，无论是会客还是休闲，都非常舒适；一楼的老人房也采取了套房的设计，从容有致。
新力·东园下叠样板间实拍图
尤其值得一提的是下叠的花园，面积约77-187㎡，尺度之大，超出了市场上众多叠拼的空间想象。在这里，可以实现家庭的运动，宠物自由自在的奔跑。
新力·东园下叠样板间实拍图
下叠负一楼层高为5.8米，可打造出2层的多功能使用空间，根据主人的喜爱，打造一家人怡然自乐的“百变空间”，实现功能性的改造。
新力·东园下叠样板间实拍图
新力·东园下叠样板间实拍图
无论是三口之家，还是与父母同住，都能考虑周全，贴合每一位使用者的需要。在这样的空间里，一家三代，其乐融融，共享最美好的家庭时光。
而建面约167㎡的上叠拥有顶层花园露台，可俯瞰约20000㎡的公园美景，宽敞的尺度可以提供家庭烧烤、朋友聚餐、仰望星空、种植花草菜蔬的需求，站在屋顶，举目眺望约20000㎡鲜氧公园绿意葱茏，尽收眼底。
上叠户型主卧为套房设计，带有双排步入式衣帽间以及超大卫生间，可安放独立浴缸、双台盆、淋浴间等，契合深度改善人群的舒适居住需求。
新力·东园上叠样板间实拍图
新力·东园上叠样板间实拍图
总价365万起，对于成都的改善客群来说，有很大的选择面，但把选择面缩小到城市+别墅+终极居所时，选项就已经缩小，再加上纯上、下叠的四层产品，则更为少见。稀缺，正在成就项目最大的价值。
疫情之后，人们对于“绿色”、“健康”的居住渴望日渐提升，低密住区也越来越受到置业者们的偏爱。
新力·东园恰恰契合了新时期的置业需求，同时，在产品打造上，东园也是不遗余力：叠墅建面约167㎡，下叠买2层可得4层，具备超高性价比；下叠花园面积约77-187㎡，负一层面积约60-80㎡，可自行搭建两层，合计面积约380-480㎡，放眼成都主城区，这样的产品也并不多见，这无疑让居住的舒适度进一步提升。
意境创想图
自开放以来，一直持续的高人气、业内外的高度关注、诚意登记的良好成绩……就是对新力·东园墅区价值认可的标志。
据最新的消息，本周新力·东园即将开盘，迎接自己的第一批业主。从成都地产市场多年的规律来看，第一批次的产品往往具备优惠的价格和溢价的空间，新力·东园的首批次同样如此——首批次享受限量50个名额赠送人防车位使用权20年，同时开盘前将有限量名额的首批次钜惠（具体详情可咨询销售中心）。
由于诚意金火热登记，新力·东园所余叠墅房源正逐日递减。如果你懂产品，懂生活，新力·东园的首批次开盘，将是买入成都主城墅区的良机，请一定要把握。
