上海排隊搶千萬級豪宅,說明房價不會下跌嗎?

小馬讀財


不能這樣一概而論,要具體問題具體分析:

1、豪宅被一搶而空說明有錢人現在還是認可房子是比較好的避險工具,未來升值保值更有預期;

2、豪宅能叫豪宅代表有一定的稀缺性,物以稀為貴,自然未來溢價更高;

3、綜上兩點,真豪宅具有傳承價值(而不是偽豪宅)。

4、普通住宅就不一定了,普通住宅對區位,交通,配套要求比較高。如果選擇的區位整好是政府發展方向,那代表大方向選對了,接下來就是考慮購買的位置,是否有教育,醫療配套等,如果都有的話,未來升值空間更大。反之,也會升值,空間小而已。

總之,不論未來房價如何,自己都要想法買套房子,有恆產者有恆心?



上官志亮


有錢可以任性,經濟不好、股市不佳,貨幣寬鬆,就怕錢變毛了,有錢任性,土豪們排隊搶房,為了房子竟然失去了紳士的文明優雅,直接幹上架了。

土豪們搶的是何方豪宅,媒體說的頭頭是道,上海頂級豪宅碧雲尊邸,據說是豪商富賈雲集,醫療資源集中,名校就在附近,內部環境優美。反正這都是標配,

既然是豪宅,價格也是相當豪氣,該項目的小高層價格普遍在2000萬-3000萬之間,不過別墅總價較高,不少別墅售價在6000萬到7000萬以上。部分別墅價格接近8000萬元。最低2000萬,很多人一輩子也沒有見過那麼多的錢。

房價會不會下跌會不會上漲,是地方政府、購房者關注的焦點,最近重要會議指出;要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展。高層地產政策一錘定音,平穩發展,可是平穩發展有兩種含義,一種是穩中有漲,另一種是穩中有跌。從剛需購房來看,希望穩中有跌,從投資性投機性購房看,從部分地方政府來看,希望穩中有漲,畢竟房價事關土地價格,土地價格越高,意味著賣地收入越大,越有利於地方財政增收。

可是穩中有漲的話,市場很容易出現理解有誤,那就是房價只漲不跌,搶購就是低價,所以各地一些日光盤也就出現了。

可是有的日光盤是虛假的,是開發商刻意營造的,是一種促銷。就在於誤導購房者搶房,


杜坤維


強弩之末


分享到:


相關文章: