他是房地產大亨慈善大王,捐款超150億,曾“發明”賣樓分期付款

近日流出一张霍启刚让女儿擦车的照片,网友说这才是最高级的“炫富”。豪门继承人霍启刚和“跳水皇后”郭晶晶在2013年结束了长达八年的爱情长跑步入婚姻的殿堂,婚后育有三个孩子。郭晶晶的公公霍震霆在媒体面前毫不掩饰对儿媳妇的喜爱,夸她严抓孩子的教育,是个好妈妈。

豪门霍家跟体育有很深的渊源,霍震霆是香港奥委会主席,媳妇郭晶晶是奥运跳水冠军,他和父亲霍英东为祖国奥运事业作出了巨大贡献。说起霍英东,他与其他拼爹拼岳父发家的富豪不同,财富都是自己一点一点积累起来的。

他是房地产大亨慈善大王,捐款超150亿,曾“发明”卖楼分期付款

为温饱豁出性命

霍英东在20岁之前,一贫如洗,七岁丧父。他作为家中唯一的男孩子,过早地扛起家庭的重担,幼年辍学给人干苦力,身材瘦小经常被辞退,无奈之举借钱开杂货店做小买卖,收入只能勉强维持一家人的生活,抗日结束后,他决定重操父亲旧业,回水上发展驳运业务。

霍英东大胆的行事风格初步展露,冒生命危险挖深海水草,荒岛求生般的“淘金”生活磨练了他的意志,也为他赚来了第一桶金。后来,在抗美援朝期间,他更是冒险突破英美的重重封锁,一介草民惊险为内地输送军用物资。抗美援朝战争结束后,霍英东的身家已有上百万,一家人也从贫民区搬到了富人区。这几年,他用生命换来的钱为他日后的发家起了重要的作用。

他是房地产大亨慈善大王,捐款超150亿,曾“发明”卖楼分期付款

抓住时代的机遇,首创分层卖楼和分期付款

上世纪五十年代,香港迎来了移民浪潮。短短几年间,香港人口从50万上涨至150万,人一多,房子就不够住,有的人甚至住在了楼梯间,1953年以前的香港楼市基本上都被英资集团所垄断。在当时,香港的房子都是成栋整售,由于总价过大没多少人买得起,所以房地产行业都是靠收租金营业。为造房资金的快速回笼,霍英东寻求新路子,想出了一个绝妙的办法:楼花分层销售和分期付款。中产阶级可以按层购买房产,低产阶级可以分期付款购买。

这个政策一出,大大减轻了购房者的资金压力。在房子还没有建成的时候,购房者付一半的钱,甚至更少,由于少则几百元就能买房子,买房的人大排长龙,霍英东用这些钱在一年内迅速建起100栋并全数卖完,生意火爆让其余房地产商纷纷效仿,现如今这个方法普及到了很多行业。1955年,32岁的霍英东已经成为香港最大的华人地产商。当时香港的房地产有百分之七十是霍家的,是香港名副其实的“土地爷”。

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人怕出名猪怕壮,土地爷遭百般刁难,在香港影响力越来越大的霍英东招来了港英政府的密切关注,因抗美援朝偷运物资的事情被港英政府记恨在心,对霍英东进行百般刁难。在霍英东受邀参加新中国成立15周年的国庆盛典时,都要从经转澳门才能去北京,可见当时他的处境不容乐观。

转战国内发展

随着打压不断升级,从他最有商业价值的一栋名为“星光行”的商业大楼进行报复。星光行由于位置极佳,霍英东对它极为重视。但是港英政府在大楼建好后,通过不给接入电话线和停电长达半年的方式,还明令禁止星光楼的租客不能做美国人的生意,处处刁难星光行。被迫无奈的霍英东只好将星光楼低价卖给了英资地产公司,由于港英政府的“封杀”,霍英东慢慢淡出了香港地产圈,转投国内发展他的事业。

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晚年的霍英东投身于祖国南沙建设跟体育事业,广州番禺地区,因其地理优势吸引了霍英东的关注,霍英东在国内投资5000万建造的广州白天鹅五星级宾馆。这时,大家都知道霍英东是香港的商人生意做得很大。后来在一次采访中,儿子霍震霆说“父亲最想做的其实不是商业,他的理想是想做一个足球运动员”。晚年的霍英东梦想就是中国能举办一届奥运会,他和大儿子霍震霆为了体育事业奔走多年。2001年北京奥运会的申办成功,霍英东为国家游泳馆水立方捐资2亿元。但遗憾的是霍老在2006年因病去世,没能亲眼看到奥运会举办的盛况。

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据统计,霍英东生前为国内捐资共超过150亿,是香港商人里首屈一指的。霍氏家族的产业主要分为三大部分,目前大儿子霍震霆继承父亲的体育事业,二儿子因经商天赋接受父亲的商业王国,三子则接棒南沙开发计划。看似完美的家产分配方式,却在霍英东老先生离世后掀起了一场家产风波轰动一时。最终,以霍家大房的三个儿子分配200亿资金,二房三房以每个月领取生活费的方式瓜分100亿结束。


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