政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
购房者倒逼开发商连夜开盘，沈阳楼市购房多心急
先是土地市场的地王频出，接着是住宅市场的一房难求，甚至沈阳楼市还上演了一场“极端”购房案例，购房者自发聚团，成功推动了开发商的提前开盘。买房需求太“刚”，倒逼楼盘提前加推。这场购房事件，发生在3月的某一个晚间。此前，保利云禧传出新品加推的消息105-130平精装高层，原本计划加推时间定在了3月28日周六，不料3月27日下午购房者大批到场，与置业顾问协商，要求提前开盘，于是就有了那组保利云禧夜里12点还在签约卖房的热销画面。保利云禧之所以热销，成为沈阳市场的“极端”购房案例，与其自身优势密不可分。>> 阅读全文（作者：地产高参）
沈阳3年卖的房子够94万人，北京3年卖的房子够53万人住
2017年至2019年沈阳市国民经济和社会发展统计公报显示，这三年沈阳销售的住宅面积分别为1191.2万平方米、1202.7万平方米、1361.1 万平方米。三年累计销售住宅面积3755万平米，按照户均100平米计算，销售套数为37.55万套，按照每户均2.5人计算，这些房子够94万人居住。我喜欢鸟语花香的园区，我喜欢河景，又或者我喜欢与公园为邻，买房只为我改善生活品质，只为我喜欢，别的与我无关，这就是我对看条件的定义。>> 阅读全文（作者：老亮说房）
商业用地上“盘踞”一家供热企业，沈阳明星地块上岗子项目入市成难题
虽受到疫情影响，但是随着沈飞搬迁的落定，其“盘活半座城”的效应凸显，3月份美的、龙湖等房企陆续押注沈阳，拿地热情不减反增。“按照市场价估算，这个地块价值在三十亿左右，但是这个地块有一家热源厂，何时拆除还是个问题。”上述地产业内人士告诉记者，实际上，长期以来，因为沈飞的隔断，沈阳北部片区的发展一直受到限制，“ 因为机场在这里，周边有净空令，建筑高度是有严格限制。”上述供暖企业内部人士表示，根据国家《北方地区冬季清洁取暖规划》相关规定，该片区供暖在大型热联厂的覆盖范围内，只需完成并网，建设小型换热站即可，“完全可以在满足民生需求的同时，实现集约化土地利用，提升区域整体价值。”>> 阅读全文（作者：华夏时报）
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