最近因为家里漏水的事情，一直在和物业沟通。我家是2018年9月交的房，我们2019年11月入住的，这两天楼下邻居反应他们家卧室房顶湿了一块，给物业打了电话，物业工程处的人来我家看，物业的人说可能是暖气管道漏水，需要打压试一下，找到漏水的地方。
物业的工作人员简单明了的告诉我，我们家需要自己去工程部找图纸，自己找人打压，自己找工作打压和修理，说的我脑子一顿蒙，暖气管道我们从来没有动过，怎么漏水是我家的责任呢？物业的人临走还补了一句“房屋保修期已经过了，和我们物业没关系。”
一气之下，给作律师的朋友打电话，咨询了物业所说的“保修期”的一些问题，给大家分享下，咱一定要维护自己的合法权益。
首先房屋的保修期是从交付之内算起。
法律规定在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限应该是：
1 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏是5年。
2 供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期。
3 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的是2年。
经过了和物业沟通，终于解决了家里的漏水问题，把楼下邻居湿了的房顶也修好了，圆满解决了。
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