樂居大灣區訊 廣州超級足球場來了，恆大拿地即開工，效果圖同步曝光！4月16日，恆大超68億元拿下廣州番禺番禺區謝村體育設施地塊及產業地塊，地處廣州南站附近，樓面價7233元/㎡，地塊面積近50萬㎡，將建設世界一流的專業足球場，設置至少8萬個座位！
值得一提的是，根據出讓文件，體育設施用地須建設世界一流的專業足球場，設置至少8萬個座位；專業足球場建成後一年內，須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部，並將本項目足球場作為其球隊主場；專業足球場須在土地交付之日起3年內建成並投入使用。
4月16日，恆大拿地即動工
場館效果示意
內部效果圖
番禺區謝村體育設施地塊及產業地塊 土地性質：商業用地兼容商務用地，體育用地 宗地面積：499113㎡（可建設用地面積301062㎡）
計算容積率建築面積：≤941998㎡ 成交價：681348萬元成交樓面價：7233元/㎡
規劃文件顯示，體育設施用地須建設世界一流的專業足球場，設置至少8萬個座位；專業足球場建成後一年內，須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部，並將本項目足球場作為其球隊主場；專業足球場須在土地交付之日起3年內建成並投入使用。 體育設施用地項目建成後，競得人須全部自持，自持物業的持有年限與土地出讓年限（40年）一致。
南站這塊超級球場，相信各位也有耳聞。 去年12月，廣州南站周邊地區控制性詳細規劃獲通過。規劃顯示，廣州南站周邊擬建積達16萬㎡的超大型專業足球場，當時該足球場地塊已完成土地收儲。 規劃中面積達16萬㎡的超大型專業足球場正是位於南站地區的謝村組團。
這個超大型專業足球場將作為什麼用途呢？
此前番禺區有關部門曾有消息透露，廣州南站商務區東側地塊的這一超大型專業足球場為廣州恆大俱樂部新主場選址，該球場設計容納人數超過6萬人。這一規模相比現在的主場，可容納的球迷數量將大大增加。
廣州南站周邊擬建超大型專業足球場選址問題一直備受關注。早在2014年5月15日，當時的廣州市規劃局就發佈“番禺區廣州超大型專業足球場地塊（BA0403、BA0406規劃管理單元）控制性詳細規劃修改”公示顯示，廣州南站將建超大型專業足球場。
據悉，我國擁有超大型專業足球場的城市僅有上海、天津等極少數城市，南站的這一專業足球場一旦建成，廣州足球“硬件”將領跑全國。一些球迷表示，廣州南站對於廣州市區的球迷來說略嫌偏遠，不過對於珠三角地區和個別省份的球迷來說就會方便些，恆大新主場放在南站有助於發展更多珠三角的球迷。
部分信息源自：廣州日報
